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Utilisateur anonyme
11 juin 2010 à 03:00
11 juin 2010 à 03:00
bonjour : Si le frigo était récent, le propriétaire va râler au moins intérieurement.
Si vous avez pris un frigo équivalent et de même taille et d'une qualité équivalente, on peut considérer qu'il n'est pas perdant.
Cela m'est arrivé avec un locataire qui avait essayé de dégivrer en donnant des grands coups de tournevis dans la glace. Il se prenait pour un alpiniste sur les hauts sommets sans doute.
Le mieux pour faire disparaitre la glace c'est la chaleur, et remplir des bouteilles plastique d'eau chaude permet de dégivrer en douceur. Et il ne faut pas attendre un an pour dégivrer, sinon c'est un travail de romain. Et pour les denrées, on met plusieurs sacs poubelles neufs les uns dans les autres de façon avoir une sorte d'isolation et on met les denrées dedans en attendant le dégivrage. Et en hiver, on place ça dehors.
Le propriétaire ne va pas vous prendre pour quelqu'un de très soigneux avec le matériel. Perso, j'ai un frigo de mes parents, il a 50 ans, et fonctionne largement aussi bien qu'un neuf et ne consomme pas plus. Avec les traitements de choc qu'il reçoivent en location, leur durée de vie est parfois très brève. Et ce n'est pas écolo de faire partir le gaz.
Et les nouveaux gaz écolos sont très inflammables, parfois il y a des incendies, il ne faut pas s'étonner.
Si jamais il voulait vous retenir le prix d'un frigo neuf parce que celui là ne lui convient pas, il va de soi que vous pouvez le récupérer. En location aussi on est logique.
Si vous avez pris un frigo équivalent et de même taille et d'une qualité équivalente, on peut considérer qu'il n'est pas perdant.
Cela m'est arrivé avec un locataire qui avait essayé de dégivrer en donnant des grands coups de tournevis dans la glace. Il se prenait pour un alpiniste sur les hauts sommets sans doute.
Le mieux pour faire disparaitre la glace c'est la chaleur, et remplir des bouteilles plastique d'eau chaude permet de dégivrer en douceur. Et il ne faut pas attendre un an pour dégivrer, sinon c'est un travail de romain. Et pour les denrées, on met plusieurs sacs poubelles neufs les uns dans les autres de façon avoir une sorte d'isolation et on met les denrées dedans en attendant le dégivrage. Et en hiver, on place ça dehors.
Le propriétaire ne va pas vous prendre pour quelqu'un de très soigneux avec le matériel. Perso, j'ai un frigo de mes parents, il a 50 ans, et fonctionne largement aussi bien qu'un neuf et ne consomme pas plus. Avec les traitements de choc qu'il reçoivent en location, leur durée de vie est parfois très brève. Et ce n'est pas écolo de faire partir le gaz.
Et les nouveaux gaz écolos sont très inflammables, parfois il y a des incendies, il ne faut pas s'étonner.
Si jamais il voulait vous retenir le prix d'un frigo neuf parce que celui là ne lui convient pas, il va de soi que vous pouvez le récupérer. En location aussi on est logique.
photodia56
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11 juin 2010 à 09:01
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Si vous avez remplacé par un produit équivalent (même contenance, valeur et réputation de la marque) il ne devrait pas y avoir de problème.
Vous reconnaissez avoir rendu le frigo HS, ça peut arriver et il semble que vous avez fait pour le mieux.
Si malgré tout, le produit était trop différent qu'à l'origine et qu'on vous déduise le prix d'un frigo, celui-ci reste à votre disposition.
Petit problème malgré tout.
Vous avez acheté vous même ce frigo. A quel nom est la facture?
Il faut savoir que quand un propriétaire fait un investissement, il peut le mentionner sur sa déclaration de revenus au fisc.
Si la facture n'est pas à son nom et adresse du lieu de location, il ne peut pas déclarer l'achat au fisc.
Vous reconnaissez avoir rendu le frigo HS, ça peut arriver et il semble que vous avez fait pour le mieux.
Si malgré tout, le produit était trop différent qu'à l'origine et qu'on vous déduise le prix d'un frigo, celui-ci reste à votre disposition.
Petit problème malgré tout.
Vous avez acheté vous même ce frigo. A quel nom est la facture?
Il faut savoir que quand un propriétaire fait un investissement, il peut le mentionner sur sa déclaration de revenus au fisc.
Si la facture n'est pas à son nom et adresse du lieu de location, il ne peut pas déclarer l'achat au fisc.
Utilisateur anonyme
11 juin 2010 à 14:59
11 juin 2010 à 14:59
bonjour : oui, mais dans ce cas, le propriétaire n'a pas à le déduire de ses revenus, puisque ce n'était pas à lui de le changer, mais au locataire : qui casse le verre le paie.
Et s'il refuse ce frigo, vous le reprenez, il vous retient l'argent sur la caution et dans ce cas là non plus il n'a pas à le déduire puisque ce seriez vous qui le payez.
Il déduirait que si le frigo était très ancien et HS et que le changement soit à sa charge.
Et s'il refuse ce frigo, vous le reprenez, il vous retient l'argent sur la caution et dans ce cas là non plus il n'a pas à le déduire puisque ce seriez vous qui le payez.
Il déduirait que si le frigo était très ancien et HS et que le changement soit à sa charge.
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11 juin 2010 à 15:17
11 juin 2010 à 15:17
Tout à fait d'accord.
je ne sais pas si j'ai tout suivi. si par exemple le frigo ne lui convenait pas il me retient le prix de son frigo a lui sur ma caution meme si la valeur du frigo est inférieur a ma caution?
et j'ai une autre question on ma dit que si jamai il était pas content de ce frigo, et que sil exigeait un remboursement du prix de l'ancien, il fallait qu'il me montre la facture mais que je ne devais pas payer le prix initial de son frigo car il faut compter le nombre dané ainsi que les vestucité un truc comm sa lol c vrai? qui le calcule??merci
et j'ai une autre question on ma dit que si jamai il était pas content de ce frigo, et que sil exigeait un remboursement du prix de l'ancien, il fallait qu'il me montre la facture mais que je ne devais pas payer le prix initial de son frigo car il faut compter le nombre dané ainsi que les vestucité un truc comm sa lol c vrai? qui le calcule??merci
Utilisateur anonyme
12 juin 2010 à 02:23
12 juin 2010 à 02:23
bonjour : apparamment c'était un frigo en bon état qui aurait pu fonctionner de nombreuses années. Vous l'avez saccagé en essayant de casser la glace avec un objet genre couteau ou tournevis. Soit dit en passant c'est débile. Donc si vous reprenez votre frigo, vous devez la valeur d'un frigo neuf équivalent à celui qui avez.
Vous sabotez le matériel et encore vous pinaillez. Et si vous traitez tout de la même façon, il vaut mieux vous éviter comme locataire. Dans un tel cas, il n'y a pas de vêtusté qui s'applique, Vous avez fait du sabotage.
Vous sabotez le matériel et encore vous pinaillez. Et si vous traitez tout de la même façon, il vaut mieux vous éviter comme locataire. Dans un tel cas, il n'y a pas de vêtusté qui s'applique, Vous avez fait du sabotage.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
11 juin 2010 à 08:30