Location vide et mise à disposition du frigo
adel
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jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
Bonjour,
Je viens juste d'entrer dans un logement que je vais louer pendant un an. Il s'agit d'un studio vide, avec cuisinette.
Seulement voilà, lors de l'état des lieux d'entrée, nous avons relevé que le réfrigérateur ne fonctionnait plus ! L'agence me dit que le propriétaire n'a pas pour obligation de le remplacer, car il ne s'agit que d'une "mise à disposition", et non pas d'un logement loué meublé. Bref, le rachat d'un nouveau frigo doit se faire entièrement à mes frais.
Je trouve cela assez étrange, me demandant sérieusement s'il n'y a pas de l'abus. Je compte envoyer une lettre en recommandé à l'agence pour signaler le dysfonctionnement, histoire de.
Si vous pouviez me dire si cette situation est correcte d'un point de vue juridique, et éventuellement, quels recours j'ai. Merci beaucoup.
Je viens juste d'entrer dans un logement que je vais louer pendant un an. Il s'agit d'un studio vide, avec cuisinette.
Seulement voilà, lors de l'état des lieux d'entrée, nous avons relevé que le réfrigérateur ne fonctionnait plus ! L'agence me dit que le propriétaire n'a pas pour obligation de le remplacer, car il ne s'agit que d'une "mise à disposition", et non pas d'un logement loué meublé. Bref, le rachat d'un nouveau frigo doit se faire entièrement à mes frais.
Je trouve cela assez étrange, me demandant sérieusement s'il n'y a pas de l'abus. Je compte envoyer une lettre en recommandé à l'agence pour signaler le dysfonctionnement, histoire de.
Si vous pouviez me dire si cette situation est correcte d'un point de vue juridique, et éventuellement, quels recours j'ai. Merci beaucoup.
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7 réponses
Bonjour,
on ne met pas un frigo "mort" à la disposition d'un locataire ou alors c'est le prendre pour un c...car il lui faut non seulement assurer son enlèvement, mais avant cela en demander l'autorisation au propriétaire. Je suis également bailleur mais n'ai pas du tout cet état d'esprit, pour moi un locataire est mon gagne pain et doit être respecté.
on ne met pas un frigo "mort" à la disposition d'un locataire ou alors c'est le prendre pour un c...car il lui faut non seulement assurer son enlèvement, mais avant cela en demander l'autorisation au propriétaire. Je suis également bailleur mais n'ai pas du tout cet état d'esprit, pour moi un locataire est mon gagne pain et doit être respecté.
Igor ne dites pas ce que j ai pas dis quand j ai prété ces appareils ils marchaient très bien ce que je veux dire c est que les loc sont prévenu , qu ils ont font ce qu ils veulent , maintenant une fois mort je ne remplace pas ces appareils c est un service que je rends en leurs proposant et je suis très sympa avec mes locataires alors ne dites pas n importe quoi a mon sujet , et je ne demande pas le remplacement
Bonjour,
je n'ai jamais rencontré ce cas. En raisonnant logiquement :
Selon la loi un propriétaire n'est pas obligé de mettre une antenne télé, mais si celle-ci était présente lors de l'état des lieux ce propriétaire est tenu de la changer à ses frais si le besoin l'exige.
Si le frigo était sur l'état des lieux et qu'il ne fonctionne pas, le propriétaire devrait en assurer son remplacement, non ?
renseignez-vous auprès de l'ADIL de votre département ou région.
Autrement vous avez des petit frigo pour 10 à 15 euros chez EMMAUS. Dans ce cas votre proprio doit vous débarrasser du frigidaire cassé.
je n'ai jamais rencontré ce cas. En raisonnant logiquement :
Selon la loi un propriétaire n'est pas obligé de mettre une antenne télé, mais si celle-ci était présente lors de l'état des lieux ce propriétaire est tenu de la changer à ses frais si le besoin l'exige.
Si le frigo était sur l'état des lieux et qu'il ne fonctionne pas, le propriétaire devrait en assurer son remplacement, non ?
renseignez-vous auprès de l'ADIL de votre département ou région.
Autrement vous avez des petit frigo pour 10 à 15 euros chez EMMAUS. Dans ce cas votre proprio doit vous débarrasser du frigidaire cassé.
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bonjour : Ce n'est pas la ruine un petit frigo pour un studio, alors, le propriétaire pourrait faire un effort surtout si le frigo "mort" est une antiquité.....
Cependant, il y a des dégourdis qui dégivrent le frigo, à la façon "alpiniste avec le pic à glace", ils cherchent à casser la glace avec un tourne-vis, et ils crèvent les tuyaux d'un bon frigo. et bien sûr ils ne disent rien. Si on ne fait pas attention on se fait avoir....
Et dans ce cas là, il ne faudrait pas mettre de frigo du tout...
Cependant, il y a des dégourdis qui dégivrent le frigo, à la façon "alpiniste avec le pic à glace", ils cherchent à casser la glace avec un tourne-vis, et ils crèvent les tuyaux d'un bon frigo. et bien sûr ils ne disent rien. Si on ne fait pas attention on se fait avoir....
Et dans ce cas là, il ne faudrait pas mettre de frigo du tout...
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