Syndic co-propriété

comme quoi, il est important de prendre le temps de réfléchir avant d'agir !

héhé oui, car aie aie de faire nommer un administrateur provisoire par le tribunal, c'est très très onéreux, ils adorent font traîner souvent,

C'est ce qui est dit plus haut !!!!!!!

si un seul propriétaire refuse, il faut demander au TGI, de nommer un administrateur judiciaire

En plus dans ce cas précis, elle ne pouvait pas se retirer comme syndic même bénévole car celui-ci a les mêmes fonction qu'un syndic professionnel, sans qu'un autre soit élu donc énorme faute, sa responsabilité peut-être mise en cause ( d'ailleurs en tant que syndic bénévole il vaut mieux se prendre une assurance justement pour pallier en cas d'erreur de votre sa responsabilité engagé )
Etre syndic ne se faite pas a la légère
A charges accrues, responsabilité croissante : une faute de gestion ou d'incompétence est vite arrivée et pour se prémunir, le syndic bénévole doit souscrire une assurance responsabilité civile. Ce n'est pas obligatoire mais très vivement conseillé. Contrairement à un professionnel, il ne bénéficie pas de garantie financière.
Dans certaines copropriétés, tout se passe bien et les habitants, syndic ou non, entretiennent de bonnes relations. Mais il existe aussi de nombreux cas de divergences, à l'instar des copropriétés gérées par des professionnels, notamment sur les travaux, point sensible pour tout copropriétaire qui n'a pas envie de dépenser de l'argent pour un ravalement, une réfection de conduite d'eaux usées, un changement de moquette ou de parquet dans les parties communes. Cependant, à la différence d'un syndic professionnel qui ne réside pas dans l'immeuble, le bénévole, lui, y habite et évidemment, il sait tout ce qui s'y passe : ceux qui ont refusé de voter certains travaux, ceux qui règlent leurs charges avec retard et ceux qui refusent de payer et qu'il faudra assigner au tribunal. Et quand tout ce petit monde se croise dans l'ascenseur ou dans l'escalier, la situation peut être ubuesque. Résultat : outre des compétences techniques, un syndic bénévole doit faire preuve de tact et être doué d'un bon sens relationnel.

Chan-elle ,

Reconnaissez qu'il faudrait etre quelque peu maso pour refuser un syndyc non professionnel qui est volontaire pour cette charge et qui, de plus, l'a deja exercé .

Maintenant, la demande au TGI concerne l'autorisation de convoquer une AG pour cause de carence de syndic.

Pourquoi un copro devrait-il s'y opposer ? c'est tout a fait contraire aux interets de la copro. Cette AG permettra alors la designation d'un syndic "volontaire" a la majorité prevue par le reglement de copro.

parce qu'elle dit que les nouveaux propriétaires se sont fachés avec tous les autres

c'est tout a fait contraire aux interets de la copro. peu-être contraire aux intérêts de la copro mais dans ses droits de refuser

cette charge et qui, de plus, l'a deja exercé OUI mais la preuve mal car elle n'avez aucun droit sans faire élire un autre syndic de se désister
Beaucoup sans connaître les règlements de copro se mettent syndic. Pour exercer une fonction, de syndic bénévole il faut se faire aider en adhérant à une association de copropriété qui lui donne des outils pour se former, pour se tenir au courant des nouvelles lois
Reste que le rôle d'un syndic bénévole n'est pas une simple tâche. Les responsabilités sont les mêmes que celles endossées par les professionnels et mieux vaut avoir certaines connaissances juridiques ou comptables

NON, c'est rapide sauf le coût,
Mais ICI se proposer comme syndic aie, pas assez de connaissance justement