Déduction des charges de copropriété

Bonjour,

Je loue un appartement depuis le 01/02/09 à un locataire. J'aurais deux questions :

1) Quels montants dois-je prendre en compte pour la déduction des charges de copropriété, sachant qu'avant le 01/02/09, j'habitais moi-même dans cet appartement (à savoir, dois-je réintégrer les charges de 2008, sachant que je ne louais pas cet appartement ?).

2) Des travaux on été réalisé et le montant a été appelé en plusieurs fois en 2009, le premier appel de fonds étant intervenu le 01/01/09. Puis-je le déduire sachant que l'appartement a été loué à partir du 01/02/09.

Merci par avance de votre aide.