Construire une maison

Bonjour,
Voilà, je suis propriétaire d'un terrain où j'ai déjà une maison en location, toutefois je voudrais faire construire une deuxième maison à la charge de ma maman car sa maison est devenu trop grande. N e pouvant pas acheter une maison dans la région ou je suis trop cher, je lui ai proposé de construire sur mon terrain . Je suis fils unique, dois je passer devant un notaire afin que cette démarche soit officiel car avant tout ça j'ai fait borner le terrain pour que mes locataires sachent bien ce qu'ils ont.