Achat partie parcelle voisine
fredef
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02Marie Messages postés 1020 Statut Membre -
02Marie Messages postés 1020 Statut Membre -
Bonjour,
Nous venons d'acheter une maison batie en 2003 sur une parcelle provenant de l'achat d'une partie du terrain du voisin qui fait encore 3000 m2. Comme notre terrain est petit, nous aimerions racheter une partie du terrain restant aux voisins.
Vers qui se tourner (notaire, agent immobilier)?
Pouvons-nous aller directement discuter avec eux? Quel prix pour ce genre de terrain (le terrain habitable est à 200 euros/m2 environ , mais ils ne pourraitent pas vendre une parcelle avec un acces indépendant. Quelles sont les démarches à effectuer?
Merci d'avance
Nous venons d'acheter une maison batie en 2003 sur une parcelle provenant de l'achat d'une partie du terrain du voisin qui fait encore 3000 m2. Comme notre terrain est petit, nous aimerions racheter une partie du terrain restant aux voisins.
Vers qui se tourner (notaire, agent immobilier)?
Pouvons-nous aller directement discuter avec eux? Quel prix pour ce genre de terrain (le terrain habitable est à 200 euros/m2 environ , mais ils ne pourraitent pas vendre une parcelle avec un acces indépendant. Quelles sont les démarches à effectuer?
Merci d'avance
1 réponse
Bonsoir,
Je pense qu'avant toute démarche il est préférable d'aller discuter avec le propriétaire du terrain. Je ne connais pas le prix du terrain à bâtir dans votre région, mais il est fort possible que le terrain restant puisse être constructible ?
Vous pouvez faire une demande de CU L 410-1-2 auprès de la DDT ou de la Comm d'Agglo qui instruit les dossiers sur votre commune concernant le restant de ce terrain afin de savoir s'il est constructible ou non (vous n'êtes pas obligé d'être propriétaire pour faire une demande de CU). Après vous serez alors fixé sur le prix à proproser au propriétaire.
Cordialement
Je pense qu'avant toute démarche il est préférable d'aller discuter avec le propriétaire du terrain. Je ne connais pas le prix du terrain à bâtir dans votre région, mais il est fort possible que le terrain restant puisse être constructible ?
Vous pouvez faire une demande de CU L 410-1-2 auprès de la DDT ou de la Comm d'Agglo qui instruit les dossiers sur votre commune concernant le restant de ce terrain afin de savoir s'il est constructible ou non (vous n'êtes pas obligé d'être propriétaire pour faire une demande de CU). Après vous serez alors fixé sur le prix à proproser au propriétaire.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...