Je n'ai pas d'accès aux combles pour diagnost [Résolu]

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 Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Je viens de rencontrer un problème......j'ai fais les diagnostics obligatoires pour la vente de ma maison mais nous n'avons aucune trappe de visite pour les combles.
Dois-je faire ouvrir le plafond ? afin que le diagnostic amiante termite qui a été fait dans d'autres parties de la maison soit aussi fait dans les combles ? puis-je vendre avec clause spéciale si nous n'avons pas d'accès et si la hauteur des combles est limitée pour le passage du diagnostiqueur ?
La demande de réponse est très urgent, nous attendons pour signer la vente ....
MERCI

5 réponses

bonjour et merci PAULIN de m'avoir répondu.
Mais le problème reste toujours sans réponse quant à savoir si je peux utiliser une clause spéciale me mettant hors de cause si problème....
J'ai évidemment posé la question au diagnostiqueur qui me dit qu'il peut y avoir blocage chez le notaire et qu'en mettant une clause, je prends ainsi aussi à ma charge les "vices cachés" si ils s'en révèlent par la suite .....
Pour la vérification !!! diable nous avons regardé sous chaque faux plafond ! si j'exprime ici ma demande c'est que je n'ai pas d'autres issues....

bonjour : Vous pouvez demander conseil au diagnostiqueur, et aussi poser la question au notaire par téléphone par exemple.

Cela peut être utile pour voir l'isolation aussi.

C'est quand même étonnant qu'il n'y ait rien. Avez-vous bien vérifié partout ???,

bonjour : interrogez le notaire. Et s'il faut absolument une ouverture, si c'est du placo, ce sera pas très compliqué. Il faut essayer de faire l'ouverture sous le milieu du toit, là où la hauteur est la plus grande, souvent on la fait dans un couloir. Ensuite vous pourrez visser un contreplaqué peint en blanc, pour fermer.
bonjour,
merci PAULIN mais je crois que vous n'avez pas saisi ma question est plutôt une question juridique. L'ouverture etc etc....je sais mais merci encore pour votre attention et bonne journée.

Pour répondre à votre question : même le notaire je l'ai intérrogé.....vous pouvez vendre sans visite dans les combles pour le diagnostic mais vous prenez à votre charge aussi et "du coup" les vices cachés......

bonjour : Et bien faites une ouverture, si la maison n'est pas ancienne, et qu'il y ait des fermettes et du placo, ce n'est pas très compliqué, pour un bon petit bricoleur, c'est un jeu d'enfant....
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