restitution dépôt de garantie hors délai Résolu

Question

Bonjour,

lundi (demain), celà fera 2 mois jours pour jours que mon dépôt de garantie (920 euros) auraient dû m'être restitué. J'ai téléphoné la semaine dernière, l'agence disait que c'était en cours, que j'aurais mon argent à temps. Je vais attendre mardi dernier délai pour appeler l'agence de nouveau et m'énerver, si je ne reçois pas mon chèque d'ici-là.

J'ai 2 questions:

- quels sont mes recours pour faire accélérer les choses si je ne vois rien arriver?

- lors de l'état des lieux de sortie, rien (à part une prise murale non fixée au mur qui ne l'était pas à la base, mais j'ai laissé courir......) ne m'a été reproché, mais aucune facture d'eau sur 2 ans de loyer ne m'a été réclamée, aussi je m'attend à recevoir une note: à votre avis, pour un f1 avec un petit chauffe-eau, à combien cette note pourrait-elle s'élever? 200 euros maxi?? des avis?

Merci d'avance.

marmenard · Accepted Answer

Bonjour, 
La comparaison des deux états des lieux permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure 

Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut: 
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochés .
Donc ne signez que si c'est d'accord et pas pour faire plaisir au contrôleur .Noter votre contestation et signez
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture. 
La réception d'une retenue sur dépôt de garantie  sans justificatifs vous permet de porter le litige au juge de proximité après réclamation par lettre RAR

Restitution dépôt de garantie hors délai

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