Assistance à la livraison pour un VEFA

Bonjour,

Je dois réceptionner mon appartement neuf dans 2 semaines (région parisienne). Je voudrais être certain de signaler toutes les non-conformités éventuelles, les vices-cachés...

- est-il utile de se faire accompagner par un pro, ou bien peut-on compter voir nous-même les défauts? Avez-vous des conseils ?

- par qui se faire accompagner ? Les devis que j'ai varient de 600€ à 3 000€ sans justification claire...

- ce type de professionnel est-il responsable devant la loi ? Ou bien est-ce simplement "un bon coup" pour lui, qui ne l'engage à rien derrière si il a laissé passer un défaut ?

Je vous remercie d'avance pour tous vos conseils et retours d'expérience :-) !