Vices cachés que faire après un an?
raphystol
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Bonjour à tous, le problème n'est pas facile à écrire come ça mais je me lance...
Voilà cela fait depuis le mois de février 2009 que nous avons fait l'acquisition d'un appartement dans une co-propriété de 1965... jusqu'ici tout allait bien et depuis bientôt un mois la peinture du plafond d'une des chambre commence à souffler tout le long du mur et depuis deux semaines une tâche d'humidité apparaît et le plâtre est devenu tout mou on passe le doigt à travers...
Comme cet appartement est sous les toit je me suis dis qu'avec le vent qu'il y avait eu dernièrement, il y avait peut-être une ou deux tuiles qui était parties??? hors il s'avère après réunion avec la co-propriété que le problème était bien connu des anciens propriétaires, de l'agence immobilière qui à vendue et donc aussi de la copropriété...
mais le problème était impossible à déceler il ya un an quand on a acheté même pour un oeil aguérri, car bien entendu les propriétaire avaient bien pris soin de refaire le plafond avant de vendre...
Voilà j'espere que c'est compréhensible ? dites moi ce que vous en pensez
Voilà cela fait depuis le mois de février 2009 que nous avons fait l'acquisition d'un appartement dans une co-propriété de 1965... jusqu'ici tout allait bien et depuis bientôt un mois la peinture du plafond d'une des chambre commence à souffler tout le long du mur et depuis deux semaines une tâche d'humidité apparaît et le plâtre est devenu tout mou on passe le doigt à travers...
Comme cet appartement est sous les toit je me suis dis qu'avec le vent qu'il y avait eu dernièrement, il y avait peut-être une ou deux tuiles qui était parties??? hors il s'avère après réunion avec la co-propriété que le problème était bien connu des anciens propriétaires, de l'agence immobilière qui à vendue et donc aussi de la copropriété...
mais le problème était impossible à déceler il ya un an quand on a acheté même pour un oeil aguérri, car bien entendu les propriétaire avaient bien pris soin de refaire le plafond avant de vendre...
Voilà j'espere que c'est compréhensible ? dites moi ce que vous en pensez
5 réponses
bonjour : Soit l'eau entre par l'extérieur fuite au toit ou mur qui prend l'eau, ou bien l'eau de la gouttière rejaillit contre le mur, ou bien la goutière est bouchée. Essayez d'accéder aux combles pour voir ce qui se passe...
Ou alors, c'est de la condensation.
Dans le premier cas, c'est au syndic de faire réparer et c'est à la charge de toute la copropriété puisque c'est la structure de l'immeuble qui est en cause.
Dans le deuxième cas, cela ne regarde que vous.
Vous êtes le mieux placé pour observer et chercher à comprendre.
Comment sont les fenêtres (anciennes ou modernes avec double vitrage) Si elles sont modernes, y a-t-il une aération dans le haut ???
Qu'y a-t-il comme chauffage ??? Je parie une chaudière à gaz pas très récente.... Donc pas de VMC, mais une ventilation naturelle.
Y a-t-il un passage de 15 mm dans le bas des portes intérieures pour une circulation de l'air.
Il faudrait se procurer un hygromètre et voir le degré d'humidité contenu dans l'air.
De toutes façons, aérez en grand et en courant d'air si possible pas longtemps, mais souvent.
Ou alors, c'est de la condensation.
Dans le premier cas, c'est au syndic de faire réparer et c'est à la charge de toute la copropriété puisque c'est la structure de l'immeuble qui est en cause.
Dans le deuxième cas, cela ne regarde que vous.
Vous êtes le mieux placé pour observer et chercher à comprendre.
Comment sont les fenêtres (anciennes ou modernes avec double vitrage) Si elles sont modernes, y a-t-il une aération dans le haut ???
Qu'y a-t-il comme chauffage ??? Je parie une chaudière à gaz pas très récente.... Donc pas de VMC, mais une ventilation naturelle.
Y a-t-il un passage de 15 mm dans le bas des portes intérieures pour une circulation de l'air.
Il faudrait se procurer un hygromètre et voir le degré d'humidité contenu dans l'air.
De toutes façons, aérez en grand et en courant d'air si possible pas longtemps, mais souvent.
merci pour ces informations.
à première vue c'est un problème de condensation, c'est ce que toutes les personnes de la copropriété m'ont dis vu qu'ils sont au courant depuis bien des année...
Mais le syndic m'a dis que de toute manière il ne s'occuperait pas de ce problème.
à première vue c'est un problème de condensation, c'est ce que toutes les personnes de la copropriété m'ont dis vu qu'ils sont au courant depuis bien des année...
Mais le syndic m'a dis que de toute manière il ne s'occuperait pas de ce problème.
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bonjour : Dans ce cas, il faut isoler et ventiler, et vous y gagnerez en chauffage.
Vu l'époque de la construction, on ne peut pas dire que ce soit un vice caché.
A cette époque là, on n'isolait pas, de plus aujourd'hui on calfeutre plus, et ça condense davantage. Si c'est du simple vitrage, ça doit condenser aussi sur les fenêtres.
Vu l'époque de la construction, on ne peut pas dire que ce soit un vice caché.
A cette époque là, on n'isolait pas, de plus aujourd'hui on calfeutre plus, et ça condense davantage. Si c'est du simple vitrage, ça doit condenser aussi sur les fenêtres.
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