Frais d'honoraire payé avt signature du bail

Bonjour tous le monde,

Voila j'ai trouvé un logement suite à une visite qu'un agent immobilier à faite avec moi.

Je lui ai dit que j'étais intéressée pas le bien il ma envoyé par email tous les documents que je dois lui remettre ainsi que offre de location dans la quel il stipule que je lui verse ce jour ces quote-part des honoraires dû à l'agence.

Ma question est est-il normal de lui verser cette somme avant même de savoir si le propriétaire accepte notre dossier.

Je précise que sur l'offre de location est stipulé que si le propriétaire refuse mon dossier l'intégralité de la somme verser me sera reversé.

Merci de vos lumière