problémes mois de préavis + divers

Question

Bonjour à tous,

voilà cela fait deux semaines que j'ai posé mon mois de préavis d'un mois pour rapprochement de mon lieu de travail.J'ai reçu un coup de téléphone de mon propriétaire me disant qui voulait une lettre de mon patron précisant bien une mutation.

Premièrement je n'ai jamais cité une mutation dans ma lettre en accusé de réception.

Deuxièmement , plus de nouvelle de lui en écrit, sachant que la parole ne compte pas car aucune preuve.  Donc pour moi , le mois de préavis est validé.

Troisièmement, j'ai plusieurs choses qui ne vont pas dans mon appartement dont cela a étais signalé au propriétaire qui sont resté sans nouvelles (fissures apparu dans mon salon, évier qui gouttes fortement, wc qui fuit, humidités importante, boiserie extérieure pourrie,...    )

De plus, lors de l'état des lieux, les voisins étant absent, je ne pouvait pas m'apercevoir que les murs étaient en papiers, j'entends tout ce qui se passe chez mon voisin de palier et celui du dessus.

Ainsi s'ajoute les promesse vocal non tenu (barrière electrique pour le parking, interphone qui ne marche toujours pas,...)

Puis dans la rapidité de la recherche d un logement, n'ayant pas de garant (je gagne 1800e par mois, je n'en voyait pas l'utilité) il ma demandé un chèque de "réservation"  de 540e qui a encaissé et qui ne me rend toujours pas. Logiquement, ceci est fortement interdit.

Pouvais vous m'aider pour mon droit concernant mon préavis, récupérer ce chèque de 540e   .

Je vous remercie , cordialement

feloxe · Answer

Si vous n'avez pas de justificatif le préavis de 1 mois n'est pas valable car se rapprocher de son travail n'est pas compris.
Voila ce que dit la loi:
Toutefois, il peut être réduit à 1 mois lorsque le locataire se trouve dans l'une des situations suivantes : 

mutation professionnelle : peu importe que la mutation ait été imposée ou qu'elle ait été demandée dès lors que la décision définitive est subordonnée à la volonté de l'employeur. En outre, il n'y a aucune condition d'éloignement,
perte d'emploi : la fin d'un CDD équivaut à une perte d'emploi. En revanche, le départ à la retraite, la démission, le changement d'activité professionnelle ne sont pas ici considérés comme une perte d'emploi,

A noter que l'arrivée en fin de droits de l'Assédic ne justifie pas l'utilisation du préavis réduit.
nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi,
obtention du premier emploi,
locataire âgé de plus de 60 ans dont l'état de santé justifie un changement de résidence,
locataire d'un logement conventionné, appartenant notamment aux organismes HLM, qui se voit attribuer par le même bailleur un autre logement conventionné dans le même parc. Toutefois, ce délai de préavis d'1mois est ramené à 2 mois lorsque le nouveau logement conventionné loué par le locataire appartient à un autre bailleur. 
Les wc qui fuient el l'évier qui goutte sont des réparations a effectuer par le locataire

Problémes mois de préavis + divers

1 réponse

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters