Travaux d'électricité

Un ami vient d'acquérir un logement dans une HLM, en voulant brancher sa cuisinière électrique, je me suis aperçu, qu'il n'y avait pas de prise de terre.
Le bailleur lui a dit que les travaux de mise à la terre lui incombait. je crois savoir que tout lieu loué doit être conforme, entre autre, à la sécurité.
Ce dernier refuse d'effectuer les travaux.
Pouvais vous me donner une réponse,
D'avance merci