Je ne veux plus vendre...

Question

Bonjour
Je voulais savoir si je pouvais pour annuler ma vente.
Suite a différents problèmes,j'ai dut mettre en vente a regret ma maison.
J'ai donc signé un mandat avec l'agence pour un prix de 170 000 Euro.
Un acheteur m'a fait une proposition a 155 000 Euros que je n'ai pas refusé vu ma situation.
Aujourd'hui,je souhaite garder ma maison:j'ai donc demandé a l'acheteur qui veut lui l'acheter.
Ma question est :la vente est elle valable vu que je n'ai pas signé d'avenant avec l'agence pour la nouvelle somme.
Par contre,j'ai bien signé le compromis...
Merci de m'éclairer...

Morganely · Answer

Vous pouvez refuser, mais vous aller devoir des indemnités à l'acquéreurs, prenez conseil auprès d'un notaire ce sera plus clair pour vous . L'avenant n'est pas obligatoire concernant le prix car qui dit compromis dit acceptation du prix négogié. Vous pouvez toutefois casser la vente mais vous allez devoir des indemnités... car seul l'acquéreur peut se rétracter pour le compromis la loi SRU le lui permet(7jours de reflexion). bon courrage...


Ancienne négociatrice en immobilier

couac · Answer

Quand cela concerne le juridique, ne vous fiez pas aux réponses des forums !!!!

la réponse de Morganely est fausse, comme bien d'autre en la matière.

Les forums c'est gratuit ... c'est bien ... mais ça n'est pas fiable juridiquement.

Tout le monde n'est pas un professionnel du droit !

Désolé, mais il faut que cela soit dit !

Bonne chance.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Et bien moi, je pense que malheureusement Morganelli a raison. 
Il y a engagement si on signe un compromis. Et effectivement, seul l'acheteur a 7 jours pour réfléchir.

Donc vous aurez beaucoup de chance si vous n'y laissez pas quelques plumes, à moins de trouver un vice de forme, mais ce n'est pas évident...

Le mieux est de contacter votre notaire pour voir exactement ce que vous risquez.  On se presse toujours trop pour accepter une offre de prix.

dorien · Answer

Couac à raison.
Effectivement, beaucoup de réponses n'engagent pas leur auteur.
C'est ce qui permet beaucoup d'imprecision;
Et quand on se retrouve ensuite devant les tribunaux ...
Les conseilleurs ne sont pas les payeurs;
Donc méfiance sur les réponses dans le droit immobilier car beaucoup d'erreur.

Chan-elle · Answer

Bonsoir 

Vous avez contre signé la vente a 155 000€ 
 

Si OUI  vous ne pouvez rien faire sauf un arrangement amiable 
Cordialement

Je ne veux plus vendre...

5 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters