Obligation de l'usufruitier

Bonjour
Ma mère est décédée il y a une semaine et mon beau-père (81 ans) réclame sa part de la succession sous huitaine sinon il prend un avocat et nous menace du tribunal. Nous sommes 3 enfants. Ma mère a été remarié pendant 17 ans avec lui. Elle est propriétaire d'une grande maison laissée par mon père. Il n'y pas de contrat de mariage et elle lui a fait une donation au dernier vivant. Voila pour le décor !!

Il a donc déja fait son choix avant même que la succession ne soit ouverte. Il opte donc pour 1/4 en nue-propriété et 3/4 en usufruit (solution la plus favorable pour lui). Comme il a une petite retraite, il vient de résilier l'assurance habitation, il a dit qu'il nous adresserait les factures d'eau, d'electicité, de chauffage ..... . En un mot il ne veut rien payer mais il a bien retenu qu'il aurait droit à 30% de la valeur de l'héritage (valeur de l'usufruit selon lui).

Nous avons donc bien l'intention de ne pas le laisser faire, ni laisser la maison déperir par manque d'entretien. Nous allons donc aller au plus loin de ce que nous autorise la loi pour nous prononcer sur l'acceptation ou le refus (au moins 4 mois avant qu'il ne nous saisisse par voix d'huissier).

Ma question : acteullement et tant que rien n'est fait, quelles obligations a-t il vis à vis de ce bien immobilier ,? comment peut-on le "contraindre" pour qu'il l'entretienne ? que peut-on faire pour ne pas être lesés ?

Merci