Suites d'un compromis de vente non réalisé

Une question concernant le droit à récupérer un dépôt de garantie lors d'un Compromis de vente rompu pour cause de non financement dans les délais impartis

Il n'écrit pas qu'il renonce à l'achat, l'affaire est au point mort,
Pour que le vendeur se saisisse légalement du dépôt de garantie, quelles formalités légales doivent être accomplies, obliger l'acheteur à acquérir ?

Et s'il ne peut acheter au jour dit, cela suffit-il pour se faire remettre ledit dépôt ?