Acheter plus cher

bigaro27 - 22 mars 2010 à 20:54
Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 - 23 mars 2010 à 21:05
bonsoir,
Puis-je faire une surenchère sur un bien immobilier dont le compromis a été signé. Le propriétaire serait évidemment content car il y gagnerait, mais, est-ce légal vis à vis de l'acheteur qui a signé le compromis..

2 réponses

Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 697
22 mars 2010 à 21:59
Le vendeur est engagé par la signature du compromis et ne peut légalement se désister.

Vous arrivez malheureusement trop tard.
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sauf erreur il peut se désister en payant à son tour une contre-partie à son acheteur (d'usage les 10%) etes-vous pret à financer les 10% de pénalité ? et à patienter le temps de la procédure ?
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Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 697
23 mars 2010 à 21:05
C'est une possibilité, mais cela sera une source d'ennui pour le vendeur qui risque de devoir payer des frais en plus des 10%. Et pour que cela soit intéressant pour lui, il faut encore rajouter un montant qui l'incite à subir ces ennuis.

Très honnêtement, il me parait peu probable que le vendeur s'engage là-dedans sans une grosse compensation.

Et même si c'était le cas, ceci devrait aboutir à un prix de vente bien au-dessus du marché. Faut vraiment que cela soit un gros coup de coeur.
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Ca depend essentiellement de l'honnêteté du propriétaire, mais aujourd'hui tout est pourri par l'argent alors.......
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