Comment acheter l'appartement de mon proprio
christian25
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eglantine280 Messages postés 2427 Statut Membre -
eglantine280 Messages postés 2427 Statut Membre -
Bonjour,
Mon proriétaire est très vieux et n'a pas d'héritier, j'aimerai lui acheter son appartement,
Comment procéder au mieux ?
- Lui envoyer une proposition directement après avoir fait expertiser l'appartement ?
- Passer par l'agence de location pour la demande ? (Car le proprio est sous tutelle et parce que je paye mon loyer à l'agence de location et donc je suis dans l'obligation de passer par eux pour la demande ?)
Merci d'avance pour vos réponses,
Cordialement
Mon proriétaire est très vieux et n'a pas d'héritier, j'aimerai lui acheter son appartement,
Comment procéder au mieux ?
- Lui envoyer une proposition directement après avoir fait expertiser l'appartement ?
- Passer par l'agence de location pour la demande ? (Car le proprio est sous tutelle et parce que je paye mon loyer à l'agence de location et donc je suis dans l'obligation de passer par eux pour la demande ?)
Merci d'avance pour vos réponses,
Cordialement
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5 réponses
- Lui envoyer une proposition directement après avoir fait expertiser l'appartement ?
tout juste.
vous vivez dedans donc vous savez ce qu'il "vaut" (ses points positifs et négatifs).
je pense que vous vouliez parler d'estimation (à faire par deux agences pour plus de sécurité)
il y a également de nombreux sites internet qui proposent les prix moyens au m2 et qui, sur paris du moins, sont assez fiables.
tout juste.
vous vivez dedans donc vous savez ce qu'il "vaut" (ses points positifs et négatifs).
je pense que vous vouliez parler d'estimation (à faire par deux agences pour plus de sécurité)
il y a également de nombreux sites internet qui proposent les prix moyens au m2 et qui, sur paris du moins, sont assez fiables.
En fait ma question est de savoir si légalement je peux passer par le proprio (qui est sous tutelle) pour la proposition d'achat, ou, comme je loue son appartement par le biai d'une agence, je dois passer par l'agence obligatoirement,
Merci beaucoup
Merci beaucoup
--Vous devez en passer par le juge des tutelles, car sans son autorisation, pas de vente...
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
Merci beaucoup,
Je vais me renseigner avec le juge des tutelles,
Dernière question: Si j'attend, que ce passe t'il avec l'appartement si il n'y'a pas d'héritier ?
Est-ce que l'appartement est en vente automatiquement ? A qui appartient t'il ?
En tout cas j'ai bien compris qu'il ne faut pas passer par l'agence mais par le juge des tutelles si je veux faire une proposition d'achat.
Je vais me renseigner avec le juge des tutelles,
Dernière question: Si j'attend, que ce passe t'il avec l'appartement si il n'y'a pas d'héritier ?
Est-ce que l'appartement est en vente automatiquement ? A qui appartient t'il ?
En tout cas j'ai bien compris qu'il ne faut pas passer par l'agence mais par le juge des tutelles si je veux faire une proposition d'achat.
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--Le bien qui n'a pas d'héritiers : il faut attendre l'enquête par généalogiste agréé, ce qui peut demander un certain temps... car certains héritiers peuvent avoir immigré !
Si le généalogiste ne trouve personne le bien devient propriété d'état.
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
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