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Augmentation de loyers

Résolu
frederic.g Messages postés 6 Statut Membre -  
frederic.g Messages postés 6 Statut Membre -
Bonjour a tous le monde, voila je pense avoir un problème de calcul d augmentation de loyer.

je vous explique mon problème plus précisément ici:


http://www.cijoint.fr/cjlink.php?file=cj201002/cij8OjBjV3.txt

merci beaucoup
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8 réponses

Réponse 1 / 8
eglantine280 Messages postés 2427 Statut Membre 751
 
Ah mais non, l'indexation du loyer doit être faite hors charges, là ça ne va pas du tout !

Ce n'est pas une agence qui a produit ce document, c'est impossible.
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Réponse 2 / 8
frederic.g Messages postés 6 Statut Membre
 
Non ce n est pas une agence qui a produit ce document mais moi même pour expliquer mon problème, comment puis je faire valoir mes droit et comment calculer le "surplus" que j ai donne?
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Réponse 3 / 8
Utilisateur anonyme
 
Quelle est la difference ente le loyer d'origne,635€ et le montant du loyer pris en compte pour l'augmentation 650 .87€. ?
Evidemment, les charges ne rentrent pas en ligne de compte, meme si elles peuvent etre reevaluées par ailleurs.
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Réponse 4 / 8
frederic.g Messages postés 6 Statut Membre
 
merci pour votre réponse, donc les charge ne doivent pas être augmenter avec l indices d augmentation des loyers comme mes propriétaire m ont fait:

635€ (loyer net) + 15.27 (charges) = 650.87 donc il ont appliquer l IRL au loyer total donc de ce fait les charges ont augmente illegalment
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Réponse 5 / 8
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 996
 
l'augmentation doit être faite sur 635 euros par contre tous les ans vos proprio doivent justifier du montant des charges.
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frederic.g Messages postés 6 Statut Membre
 
merci, vers quel organisme puis je me tourner pour faire vérifier tout ceci?
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Réponse 6 / 8
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 996
 
L'adil si vous ne nous faites pas confiance
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frederic.g Messages postés 6 Statut Membre
 
si je vous fais confiance et j aimerai savoir ce que je peux réclamer en dédommagement a mes proprio vis a vis de ce vis de procédure?
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Réponse 7 / 8
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 996
 
Vous pouvez difficilement leur réclamer quoi que ce soit a part les sommes indues
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Réponse 8 / 8
frederic.g Messages postés 6 Statut Membre
 
merci a tous le monde
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