Paiment du loyer après état des lieux

Question

Bonjour,
Mon locataire m'a donné congés. Son préavis se termine au 12 mars mais comme il avait déjà déménagé nous avons fait un état des lieux au 26 février. Me dois-il quand même le loyer jusqu'au 12 mars bien que j'ai déjà retrouvé un nouvau locataire ?

BG · Answer

votre locataire vous doit le loyer jusqu'à l'entrée du nouveau locataire ,si celui ci entre avant le 12 mars

conseil hlm · Answer

Bonjour,
Sauf accord écrit, c'est la date de fin de préavis qui compte.

Maintenant, vous avez fait un EDLS avant et pouvez relouer, pourquoi lui faire payer son préavis jusqu'au bout ?

eglantine280 · Answer

Son préavis se termine le 12 mars, il vous doit le loyer jusqu'au 12 mars, un état de lieu n'exonère pas du préavis.

J'ai fait hier l'état de lieu de sortie de mon locataire, il m'a remis un chèque de paiement de loyer du 1er au 15 mars, date de fin de son préavis.

Par contre, si moi ou vous retrouvez un locataire avant la mi-mars, n'oubliez pas de rembourser votre locataie au prorata du temps d'occupation avec le nouvel arrivant !

jaqot · Answer

d accord avec eglantine

eglantine280 · Answer

Il faut être honnête : ce n'est pas parce que le locataire est parti à 500 km de là qu'on doit le voler en percevant deux loyers pour le même logement, il y en a qui le font mais pas moi.

jaqot · Answer

je suis comme vous , l honnèteté paye toujours !!

Paiment du loyer après état des lieux

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