USUFRUIT
MARJEAN
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GMAL Messages postés 833 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous avons une maison en indivision d'une valeur de 160000 euros. Nous ne sommes ni mariés ni pacsés. Quelle serait le prix à payer (fiscalité, taxes?) pour acquérir l'usufruit de la moitié du bien -transmis par l'autre par testament-. Sommes tous deux agés de 60 ans. Et à 61 ans qu'en serait-il? Merci
Nous avons une maison en indivision d'une valeur de 160000 euros. Nous ne sommes ni mariés ni pacsés. Quelle serait le prix à payer (fiscalité, taxes?) pour acquérir l'usufruit de la moitié du bien -transmis par l'autre par testament-. Sommes tous deux agés de 60 ans. Et à 61 ans qu'en serait-il? Merci
A voir également:
- USUFRUIT
- Usufruit - Accueil - Actualité juridique et financière
- Usufruit : définition et règles légales (Code civil) - Guide
- Valeur de l usufruit - Guide
- Quasi-usufruit avantages et inconvénients - Guide
- Modèle lettre abandon d'usufruit - Forum Famille et Jeunes
3 réponses
bonjour : Et pourquoi voulez vous acheter l'usufruit, il tombe tout seul au décès.
Vous devriez aller voir votre notaire, qui vous renseignera gratuitement.
Vous devriez aller voir votre notaire, qui vous renseignera gratuitement.
considerer comme des etrangers vous risquer la taxe a 60/100 pour toute donation
la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
car tout bouge change se transforme
la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
car tout bouge change se transforme
--
Bonjour,
Vu que la transmission s'effectuera au décès (par testament), peu importe votre âge pour l'instant; par contre, au décès du premier d'entre vous, l'usufruit sera taxé à 60% de sa valeur (exemple 10% de la valeur en pleine propriété au delà de 91 ans, 20% au-delà de 80 ans, etc.).
Donc conseil: au moins, vous pacser puisque votre conjoint recevrait cet usufruit en exonération de droits de succession.
Je reste à votre disposition.
G.MAL
LE MIEUX EST L'AVENIR DU BIEN
Bonjour,
Vu que la transmission s'effectuera au décès (par testament), peu importe votre âge pour l'instant; par contre, au décès du premier d'entre vous, l'usufruit sera taxé à 60% de sa valeur (exemple 10% de la valeur en pleine propriété au delà de 91 ans, 20% au-delà de 80 ans, etc.).
Donc conseil: au moins, vous pacser puisque votre conjoint recevrait cet usufruit en exonération de droits de succession.
Je reste à votre disposition.
G.MAL
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