Surface du terrain ne correspond pas

Bonjour,je viens d'acheter un terrain de 2000m2 avec une maison ancienne dessus à rénover.J'ai regarder le plan de masse et après maintes mesures la surface sur le plan correspond à une surface de 1700 m2 malgré la surface inscrite de 2000 m2.n'ayant pas réussi à trouver les bornes je ne peux controler les mesures sur le terrain.
ma question est simple ;qui doit me renseigner sur la réalité de la surface et si il y a erreur de 300m2 comment et contre qui me retourner.
PAR AVANCE MERCI