information préavis colocation

Question

Bonjour,

Je suis actuellement en co-location. Le bail est à nos 2 noms. Ma co-locataire souhaite quitter le logement dans un ou deux mois. A t-elle un préavis à donner au propriétaire ? Si oui, est-il de 3 mois ? Car sinon, je me retrouve avec un loyer entier à payer. J'ai une autre personne pour la colocation, mais elle ne pourra occuper le logement que dans 3 mois car le préavis de son actuel logement est de 3 mois.

Merci pour vos réponses

eglantine280 · Answer

Alors malheureusement vous restez dans les lieux et vous n'aurez pas d'autre colocataire avant trois mois.

Tout dépend des termes de votre bail en matière de résiliation : qu'est-ce qui est marqué ?

... et il faudrait aussi savoir s'il y a une clause de solidarité inscrite au bail.

camillasky · Answer

Bonjour, 

Votre coloactaire ne peut pas quitter le logement avant un préavis de 3 mois, sauf motifs spécifiques (premier emploi, perte d'emploi...que vous trouverez sur le net en tapant les mots clefs "réduction préavis location 1 mois")

Je fais la même réponse que Eglantine : regardez bien si votre bail comporte une clause de solidarité (il y a de grandes chances que oui). 
Si c'est bien le cas, en aucun cas vous ne pouvez vous retrouver seule responsable du paiement de la totalité du loyer.

Bon courage

Cordialement, 

Camille

lili · Answer

Merci Eglantine et Camille pr vos réponses,

Je suis rassurée :-) Je vais regarder sur le bail si la clause de solidarité y est. Pour la réduction de préavis d'un mois, ma co-locataire ne rentre pas dans ces cas de figure ! donc ouffff :-)

merci

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