contester charges copro

Question

Bonjour,

Je suis copropriétaitre dans un petit immeuble de 2 étages. Le syndic ne fait rien : la porte d'entrée était taguée depuis 3 ans, date de mon achat, et malgré le fait d'en parler en AG, rien n'avait été fait jusqu'à ce que j'envoie une lettre recommandée avec copie avocat.
Les charges déjà élevées (90 euros  par mois) sont montées à 125 euros par mois courant 2008. Depuis, pas de revues annuelles des charges, et en 2009 il n'y a pas eu d'AG. La prochaine AG est prévue pour le 11 mars 2010. Est-il possible de contester le budget 2010 et de revenir sur le budget 2009 ? Comment faire ?

Merci de vos conseils.

Isabelle

Paris · Answer

Bonjour,
Lors de la réunion, proposez votre candidature pour vous faire élire comme 
Membre du Conseil syndical et pourquoi pas, vous faire désigner en suite comme 
Président du Conseil syndical... Une A.G. doit se tenir une fois par an et vous pouvez
demander (pour 2011) par L.R avec A.R au Syndic à ce que soit porté, à l'ordre du 
jour la désignation d'un nouveau Syndic avec la proposition d'un (ou deux) contrat 
de Syndic si vous êtes assurée que les autres Copropriétaires  sont favorables à ce
changement de Syndic ! 
Si il n'y a pas eu de convocation d'A.G.O depuis 2008, normalement, le Syndic n'a 
pas le droit de convoquer et je dirai même que vous n'avez plus de Syndic.
Cordialement.

Contester charges copro

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