Suis je obligé de repeindre mon appartement

Bonjour, Voilà j'ai repeind l appartement il y a maintenant 2 ans ( en blanc ), et je quitte cet appart ( trous rebouché + non fumeur ), mon propriétaire est il dans le droit de me demandé de le repeindre a mes frais ? , suis je dans l'obligation de le faire ? peut il déduire ceci de la caution si je ne le fait pas ? car elle la fait sur un voisin sans lui dire ( sur 1000 e elle lui a restituer que 750 e !!!!)
sur la feuille de restitution des lieux il n est pas ecrit de repeindre mais juste de nettoyer les murs et reboucher les trous.
Merci de me répondre