Isolation thermique minimale d'un appartement

Bonjour,

Je viens d'emménager dans un appartement avec mon amie mais le diagnostique de performance énergétique (remis après la signature du contrat) est assez catastrophique.

Commençons par rappeler d'abord que mon propriétaire n'est pas un grand méchant la remise du diagnostique a peu être été calculé mais de toute façon ne croyez pas que je suis en moyen de déménager (cet appartement est de loin le meilleurs de mes 10 dernières visites). Il a été jusqu'à maintenant de très bonne fois.

Mais voilà, l'appartement est de manière générale bien isolé (compter 20W/K de déperdition dans l'ensemble des éléments, autant rien que pour la VMC) mais le plancher est une dalle de béton et en dessous ce trouve un garage: même si les chiffres ne me parle pas on a 55W/K de déperdition par le plancher!)

En bref on avait de toute façon bien senti que l'on perdu beaucoup de chaleur par le plancher qui est constamment 'gelé'. La note globale de l'appartement est ainsi 'F' avec un score de 395kWh/m².an (d'après l'entreprise de diagnostique qui a comme même omit les murs , si si il y a la mention 'pas de murs).

Finalement, je me lève le matin dans un appartement à 11°C et je le chauffe modérément pour atteindre péniblement les 14 °C (mon thermomètre est peu être un peut méchant mais il n'as pas plus de 1.5°C d'écart avec la réalité assurément). Je pourrais donc en effet vivre dans un appartement à 17°C avec une facture improbable d'électricité (rappelons que les radiateurs présents sont suffisamment dimensionnés pour mes 35m²).

Je voudrais que le plafond du garage soit isolé (plusieurs appartements sont concernés, le garage faisant à vue de nez 60-70m²) mais je crains que le propriétaire ne me fasse payer la facture (ce qui est infaisable, mes revenus étant vraiment juste, je vis avec entre 300 et 400 € par mois). Je voudrais connaître les prix de l'intervention et les moyens de m'arranger avec mon propriétaire (je n'ose pas encore lui parler du problème) afin que les travaux soient fait sans que j'ai à hypothéquer ma famille (;-P).

PS: pour les coûts des travaux j'ai fait des recherches mais si vous avez des avis et des conseils ce serait le bienvenue. De plus je me doute qu'il faille passer par le syndicat mais dans tout les cas mes inquiétudes restent 'Qui va payer?' (en effet le locataires bénéficie de l'isolation, mais le bailleur lui d'un meilleur logement et ici l'impact sur le prix de loyer serait modéré, je suis près à rajouté un peu, et 11°C c'est froid...)

Merci