Dégât des eaux et voisins récalcitrants !

Bonjour et merci d'avance pour votre aide. Voici mon souci :
J'ai emménagé en août dans un appartement qui présentait des traces de dégât des eaux antérieur. Le problème étant a priori réglé, je signe pour la location de ce logement. Problème : la fuite réapparaît quelques mois plus tard. Les locataires du dessus ont "bidouillé" l'arrivée de l'eau de leur chasse d'eau donc quand le petit fermoir du robinet tombe, mon plafond coule à grosses gouttes jusqu'à ce que le voisin le voit et rafistole son robinet. Et ce petit manège arrive régulièrement malgré le fait que je lui ai déjà maintes fois demandé de régler cela. Un constat a été fait mais je n'ai aucune certitude quant à l'envoi ou non à leur assureur. Selon eux, un plombier a été déjà réparé la fuite... mais comme ils sont partis retoucher à ce robinet le problème est réapparu. La taille et le débit de ces gouttes m'inquiète, ce plafond semble être un vraie éponge ! Que puis-je faire ? Quels recours ai-je pour forcer ce voisin à prendre ses responsabilités ?