Remplacement machine à laver en Bail meublé

Bonjour,

Je suis actuellement dans une location meublée et ce depuis 2005.
Jeudi dernier, la machine à laver de notre location a rendue l'âme en inondant notre salle de bain. Heureusement aucun dégât à déplorer sauf sur notre cher machine !

Hier, un réparateur est venu (choisi par le proprio) et nous a annoncé que la cuve était cassée du à un choc violent lors du lavage... Mais n'a pu nous donner exactement la raison ... Peut être une vis qui était dans le linge ou une pièce de monnaie ( non retrouvée bien sur). Verdict : elle est donc irréparable et la panne est de notre entière responsabilité ! Je pensais qu'après 5 ans , la vetusté pouvait jouer un peu lors d'une casse d'une pièce plastique aussi important que la cuve. On a utiliser normalement notre machine à laver depuis 5 ans.

Notre propriétaire nous a donc commander une nouvelle machine à laver et nous devons payer l'entièreté de cette nouvelle machine ...

Sur le bail de location meublé, la machine à laver est en état "bien". Et nous sommes dans cette location depuis 5 ans.
En 2007, nous avions déjà du faire dépanner la machine qui était bloquée à cause de baleines de SG ( qui devait certainement trainé depuis longtemps) et que nous avons donc fait réparer à nos frais. A cette époque on nous avait fourni la facture de la machine qui datait de janvier 2005 (mais qui dans le bail datant d'avril 2005 était en "état bien").

Mes questions sont donc:
"A qui incombe le remplacement de la machine vu l'âge de la machine (5ans) et que nous avons entretenue correctement cette machine?",
"S'il m'incombe de remplacer la machine, étant donné qu'elle a 5 ans, qu'elle était en "état bien" sur le bail ( qu'elle n'était donc pas neuve à notre arrivée) et que nous n'avons rien fait pour mettre HS cette machine (Je fais attention à mon linge donc je n'ai pas de vis ou de pièces dans mon linge lors du lavage qui risque de détérioré ceux ci)dois je payer la totalité de la nouvelle machine à laver ou dois-je payer que la partie de la machine non amortie?"


Je n'ai rien trouvé sur internet concernant ce sujet et je remercie par avance toutes les personnes qui me permettront d'avancer dans ce dossier.

Cordialement
Pwet