Compromis unilatéralement modifié

ESAU -  
dominiquecaen Messages postés 1400 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
Sans en être averti,le jour de la vente authentique , l'acheteur modifie unilatéralement le compromis "J'ai envie d'acheter dans trois semaines mais pas ce soir". Notaire d'accord , Vendeur assommé....
Quelques jours plus tard , après réflexion , le Vendeur n'a plus" envie " de vendre au partisan de la TRICHE tant
pour accuser le coup que parce que , finalement , le prix convenu tenait compte d'un délai court ( changement de destination ), et , par bienfaisance , acceptation orale d'un permis de construire .
Si la liberté de l'acheteur n'avait pas été bridée , le prix demandé aurait été + élevé .
Le vendeur n'a pas envie d'entrer dans un PROCES où l'acheteur hypocrite qui modifie unilatéralement le compromis aurait une chance , même infime , de se voir donner raison
ESAU

4 réponses

  1. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    Le compromis ne peut-être modifié....maintenant quelle est votre question ?
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  2. le dindon Messages postés 2 Statut Membre
     
    Bonsoir , je viens de répondre mais je ne me souviens pas si j'ai cliqué sur AJOUTER à la fin pour que le message vous parvienne ... Il faut dire que c'est la ère fois que je fais une demande et que l'on a la bonté d'y répondre .
    MERCI
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  3. le dindon Messages postés 2 Statut Membre
     
    oui , je cprds q je n'ai pas envoyé le message précédent
    Je le recopie donc
    Il commençait par de VRAIS remerciements

    et puis ... Puis-je SANS RISQUE D'EFFET BOOMERANG , lors de la SECONDE séance de signature AUTHENTIQUE
    m'asseoir et dire " mon envie" de ne PLUS VENDRE mon Bien à une personne qui a ôté tout ce que j'espérais de la condition suspensive incluse ds le compromis ( un changement de destination , -obtenu il y a déjà deux mois passé) mais , je me suis peut-être mis aussi ds mon tort pq , acquiésçant ( par sympathie ) à la dde orale de repousser -UN PEU- les délais , je me suis mis en retard par rapport à eux , en ce qui concerne la réalisation des diagnostics .
    En clair
    1) je veux un prix augmenté de 3% pour le non respect du compromis ( et de moi-même) ou PAS DE VENTE
    2) la personne , dotée d'un pointillisme particulièrement agressif fera certainement appel et , je me dde alors si je ne rentre pas dans un chemin sans fin dans lequel , 4 ans plus tard , les juges risquent de lui donner raison .
    Ma position est-elle ASSUREE ?
    S'il y a le moindre doute , je resterai alors " le dindon"
    MERCI Ibigaret
    BPE
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  4. dominiquecaen Messages postés 1400 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 234
     
    Bonsoir,

    Relisez votre compromis, notamment pour le délai de réalisation, et aussi, le contrat doit avoir une clause de pénalité.
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