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Chan-elle
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21 janv. 2010 à 15:42
21 janv. 2010 à 15:42
Bonjour
Votre fils si il subissait un dégât des eaux même par son voisin avait l'obligation de prévenir son assurance et faire une déclaration de sinistre, après aux assurances de définir les responsabilités
Pour les désagréments subis par votre fils, il n’aurait JAMAIS du s’arrêter de s’acquitter des ses loyers qu’un juge peut décider
Cordialement
Votre fils si il subissait un dégât des eaux même par son voisin avait l'obligation de prévenir son assurance et faire une déclaration de sinistre, après aux assurances de définir les responsabilités
Pour les désagréments subis par votre fils, il n’aurait JAMAIS du s’arrêter de s’acquitter des ses loyers qu’un juge peut décider
Cordialement
au départ, personne ne savait que c'était un dégat des eaux .... mon fils souhaitait la remise de l'eau chaude ...
ensuite les experts sont venus et ont remarqué que c'était du a un dégat des eaux de l'étage au dessus..... mais personne ne réparait l'eau chaude .... les assurances de part et d'autres renvoyaient la responsabilité à l'autre et mon fils n'avait toujours pas d'eau chaude .....
quant aux cautions solidaires : Le bailleur ne devait pas demander le paiement des loyers aux cautionnaires ???????? il nous assigne en justice mais nous a rien réclamé auparavant !!!!!!!!!
merci beaucoup
ensuite les experts sont venus et ont remarqué que c'était du a un dégat des eaux de l'étage au dessus..... mais personne ne réparait l'eau chaude .... les assurances de part et d'autres renvoyaient la responsabilité à l'autre et mon fils n'avait toujours pas d'eau chaude .....
quant aux cautions solidaires : Le bailleur ne devait pas demander le paiement des loyers aux cautionnaires ???????? il nous assigne en justice mais nous a rien réclamé auparavant !!!!!!!!!
merci beaucoup
Il faut bien distinguer les deux problèmes.
Le problème du chauffe-eau dont la responsabilité incombe au propriétaire, dès lors qu'il ne s'agit pas d'une dégradation faite par le locataire. Ensuite, ce problème est à voir avec les assurances.
Le problème du loyer, où le fait d'avoir arreter de payer car il y a un problème, est une erreur. On ne peutpas faire justice soi même.
Le propriétaire n'ayant pas été payé pendant 4 mois, il est normal qu'il se retourne contre les personnes qui se sont portées caution, puisque de par votre signature, vous vous etes engagé à régler les montants non payés dès lors que le locataire n'a pas réglé ses loyers.
N'y a t-il pasmoyen d'arrêter la procédure en réglant rapidement les sommes dûes, car il est bien certain que votre responsabilité est fortement engagée, et que tout ceci risque de se terminer au tribunal (avec des indemnités de retard de paiement !!)
Je vous rassure également, ce site est entièrement gratuit. Il fait simplement appel au bénévolat de personnes qui ont une certaine expérience de tous ces problèmes de la vie courante.
Salutations et bon courage.
Le problème du chauffe-eau dont la responsabilité incombe au propriétaire, dès lors qu'il ne s'agit pas d'une dégradation faite par le locataire. Ensuite, ce problème est à voir avec les assurances.
Le problème du loyer, où le fait d'avoir arreter de payer car il y a un problème, est une erreur. On ne peutpas faire justice soi même.
Le propriétaire n'ayant pas été payé pendant 4 mois, il est normal qu'il se retourne contre les personnes qui se sont portées caution, puisque de par votre signature, vous vous etes engagé à régler les montants non payés dès lors que le locataire n'a pas réglé ses loyers.
N'y a t-il pasmoyen d'arrêter la procédure en réglant rapidement les sommes dûes, car il est bien certain que votre responsabilité est fortement engagée, et que tout ceci risque de se terminer au tribunal (avec des indemnités de retard de paiement !!)
Je vous rassure également, ce site est entièrement gratuit. Il fait simplement appel au bénévolat de personnes qui ont une certaine expérience de tous ces problèmes de la vie courante.
Salutations et bon courage.
merci.......
le propriétaire se retourne envers les cautionnaires mais uniquement par l'assignation...... Ils nous a rien demandé auparavant ni par simple lettre, ni par recommandé.....? est ce normal????
Une demande à l'amiable faite par un avocat au propriétaire lui demandant s'il était d'accord que mon fils ne paye pas de loyer en compensation des 8 mois sans eau chaude..... courrier resté sans réponse !!!!!
le propriétaire se retourne envers les cautionnaires mais uniquement par l'assignation...... Ils nous a rien demandé auparavant ni par simple lettre, ni par recommandé.....? est ce normal????
Une demande à l'amiable faite par un avocat au propriétaire lui demandant s'il était d'accord que mon fils ne paye pas de loyer en compensation des 8 mois sans eau chaude..... courrier resté sans réponse !!!!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...