Problème humidité appartement

Question

Bonjour,

Celà fait bientôt 6 ans que mes parents sont propriétaires d'un appartement qui présente de gros problèmes d'humidité. Le bâtiment qui a bientôt 40 ans est très mal isolé d'une part thermiquement (on chauffe littéralement pour dehors), d'autre part dès qu'il pleut la façade est trempée.
Dès l'achat des traces anciennes d'humidité étaient présentes (tâches noires dans les coins du plafond). Ce phénomène touche presque tous les habitants et est généralisé aux 3 bâtiments de la résidence.
Nous aérons pourtant tous les jours été comme hiver, nous avons acheté de petits déshumidificateurs et nous nettoyons les murs moisis à la javel mais chaque année ça revient.

Plusieurs propriétaires se sont plainds à la réunion du syndic de copropriété; les représentant nous on dit qu'il était impossible d'isoler la bâtiment (du moins complètement), en nous sortant une histoire aberrante d'effet "cocotte minute". Pourtant chaque jours d'ancient bâtiment sont isolés en totalité.

Je voudrais donc savoir quel sont nos droits, et notamment peut-on obliger la réalistion des travaux d'isolation? Faut-il faire faire un diagnostic thermique? Faut-il faire venir la DDaSS pour constater la dangerosité des moisissures? 

En vous remerciant.

ac 3 · Answer

Je voudrais donc savoir quel sont nos droits, et notamment peut-on obliger la réalistion des travaux d'isolation? Faut-il faire faire un diagnostic thermique? Faut-il faire venir la DDaSS pour constater la dangerosité des moisissures?

De quels droits parle-tu?
Obliger qui à faire quoi ?

Tous ces travaux sont à la charge des propriétaires, dont tes parents font partie ...

Si votre bien ne vous convient pas, à vous, PROPRIÉTAIRES, de payer les travaux...

J'hallucine.

mistergaga68 · Answer

Le problème n'est pas de payer les travaux, c'est le syndic de copropriété qui veut mettre le frein à ces travaux en négligeant le problème qui est pourtant grave. Je me suis dit que si la DDASS constatait que le problème était dangereux pour la santé, le syndic ne pourrait plus rien dire, et on pourrait en même temps obtenir les voies de quelques propriétaires pas trop "chauds".

Je signale notamment une personne inquiète car elle a un nourrisson et une autre qui présente des problèmes d'asthme. Hier en décalent mon lit je me suis rendu compte que je dormais à 30 cm de moisissures blanches et noires qui ont colonisé tout le mur, je suis aussi inquiet.

ac 3 · Answer

Un syndic, ça se vire, il suffit d'en changer.

Ce sont les propriétaires qui le paient !!!

mistergaga68 · Answer

C'est malin ça, mais ça ne résoud pas le problème de l'inexistance d'isolation et le problème sous jacent de l'humidité...

ac 3 · Answer

Il n'est pas question de malignité, tes parents sont propriétaires d'un immeuble (appartement) ainsi que des merdes liées à ce bien.
Eux seuls sont aptes à résoudre leurs problèmes.

Si tu penses que la société peut les aider.. C'est foutu.

mistergaga68 · Answer

Soit, mais le problème est généralisé et nécéssite une isolation du bâtiment. Ce n'est pas qu'à eux de payer les travaux. 
Le gros problème c'est que le syndic fait l'oreille sourde.

ac 3 · Answer

A bon, et c'est à qui de payer ?

Je t'ai déjà dit que le syndic n'est que l'instrument des propriétaires, un instrument qui ne fonctionne pas se jette...

mistergaga68 · Answer

Bref, c'est gentil de ne pas m'avoir aidé. En attendant quelqu'un qui sera plus disposé à me répondre...

ac 3 · Answer

Pour simplifier :

Tu attends des subventions publiques pour réhabiliter un bien privé ???

Même pas en rêve.

Fin de la discussion.

jaqot · Answer

bonjour , je n y connais rien en syndic , car tous nos biens en location nous appartiennent , par contre je pense que vous pouvez demander à une association qui s y connait!! le CLCV est super bien et vous aidera dans vos démarches , la cotisation annuelle est d environ 40e , déja renseignez vous à eux

mistergaga68 · Answer

Le problème n'est pas subventionnel, il s'agis juste d'un problème dont il faut prouver l'urgence pour le résoudre.

Merci Jaqot, voilà une piste pour résoudre mon problème. Si d'autres personnes ont déjà été confrontées à ce genre de problème, j'attend vos suggestions.

Problème humidité appartement

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