Isolation extérieur limite des 3 mètres
Quent88
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MOMO6MIMI8 -
MOMO6MIMI8 -
Bonjour,
Je dois isoler ma maison, mais avant de commencer mes recherches et ensuite mes travaux, j'aurais voulu avoir quelques renseignements...
Mon pavillon étant à la limite des 3 mètres vis à vis de mon voisin, si avec une isolation extérieur, je dépasse cette limite et me retrouve alors à 2 mètres 85 environ de sa propriété... 2 questions me viennent à l'esprit:
1) Ai-je le droit de dépasser de la sorte ?
2) Si non, quelles sont les risques encourus ?
Merci.
Je dois isoler ma maison, mais avant de commencer mes recherches et ensuite mes travaux, j'aurais voulu avoir quelques renseignements...
Mon pavillon étant à la limite des 3 mètres vis à vis de mon voisin, si avec une isolation extérieur, je dépasse cette limite et me retrouve alors à 2 mètres 85 environ de sa propriété... 2 questions me viennent à l'esprit:
1) Ai-je le droit de dépasser de la sorte ?
2) Si non, quelles sont les risques encourus ?
Merci.
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4 réponses
bonjour : Cela dépend du voisin, il est vrai que normalement on doit se trouver à 3 mètres.
Vous devriez téléphoner à la mairie au service des permis de construire pour poser la question, même sans donner votre nom.
Le toit ne déborde-t-il pas des 3 mètres ???
Selon le voisin, vous pourriez peut-être lui demander une autorisation, mais reste à savoir si elle serait valable, il faudrait donc voir la mairie et leur demander tout ça.
Mais vous allez rajouter 15 cm..., vous n'aurez pas froid. Il existe l'isolation MYRAL qui est constituée d'une tole alu avec un décor qui ressemble à du crépi et un isolant derrière, cela prendrait un peu moins de place.
Et pourquoi pas faire de ce côté là, une isolation plus mince, et une autre petite à l'intérieur ???
Vous devriez téléphoner à la mairie au service des permis de construire pour poser la question, même sans donner votre nom.
Le toit ne déborde-t-il pas des 3 mètres ???
Selon le voisin, vous pourriez peut-être lui demander une autorisation, mais reste à savoir si elle serait valable, il faudrait donc voir la mairie et leur demander tout ça.
Mais vous allez rajouter 15 cm..., vous n'aurez pas froid. Il existe l'isolation MYRAL qui est constituée d'une tole alu avec un décor qui ressemble à du crépi et un isolant derrière, cela prendrait un peu moins de place.
Et pourquoi pas faire de ce côté là, une isolation plus mince, et une autre petite à l'intérieur ???
bonjour : Je ne suis pas au courant des prix, mais rien ne vous empêche de demander plusieurs devis, car cela doit être très variable de l'une à l'autre.
Bellurette,
Merci d'utiliser un topic dédier pour ton problème, comme ça on ne confond pas nos messages.
C'est plus simple pour ceux qui peuvent nous venir en aide. Je remet ma question ici car Paulin ne l'a peut-être pas vu:
Pour ce qui est d'un arrangement avec notre voisin, ce ne sera pas possible, car celui-ci nous a déjà contesté la limite de propriété devant la justice et vient de perdre le procès.
Savez-vous quels seraient les risques si nous étions seulement à 2m95 ?
Au niveau isolant, on songerait à appliquer un crépis épais chargé de billes de polystyrène.
Merci de m'avoir répondu.
Merci d'utiliser un topic dédier pour ton problème, comme ça on ne confond pas nos messages.
C'est plus simple pour ceux qui peuvent nous venir en aide. Je remet ma question ici car Paulin ne l'a peut-être pas vu:
Pour ce qui est d'un arrangement avec notre voisin, ce ne sera pas possible, car celui-ci nous a déjà contesté la limite de propriété devant la justice et vient de perdre le procès.
Savez-vous quels seraient les risques si nous étions seulement à 2m95 ?
Au niveau isolant, on songerait à appliquer un crépis épais chargé de billes de polystyrène.
Merci de m'avoir répondu.
Bonjour, la distance de 3m étant déterminé par le PLU à l'instant de la construction, vous n'avez aujourd'hui pas à vous inquiéter, et pouvez réaliser votre isolation comme vous avez envie de la faire , en réalisant une DP (déclaration Préalable) en mairie. Qui vous sera autorisée. Pourquoi ? Si le maire décide dans quelques années de modifier le réglement du PLU , il autorisera peut être la construction en limite de propriété , comme cela c'est passé chez nous: nous sommes passé de 4m en limite de propriété . Si vous aviez un refus de votre DP, vous seriez en droit d'ester au TA en avisant le ministère de J-L Borloo, vous auriez réponse positive , nous vous donnerions l'adresse de son courriel..
La législation juridique et financière évolue en permanence...
savez vous à combien s'eleve environ une isolation thermique exterieure , pour le moins cher ?? prix au metre carré ?? mes murs sont à ravaler donc je voudrais faire d'une pierre 2 coups...
je ne souhaite pas demander aise de l'anah incompetant et desagreables, voir malpolis, dans ma region, e t trop de contraintes.....
Savez-vous quels seraient les risques si nous étions seulement à 2m95 ?
Au niveau isolant, on songerait à appliquer un crépis épais chargé de billes de polystyrène.
Merci de m'avoir répondu.