Non respect du bornage par anciens proprio

Bonjour,
nous avons fait l'acquisition d'une maison il y a 3 ans maison construite avec des haies de chaque coté .sur le coté gauche de notre terrain il y avait jusque là un terrain de 6000m non constructible qui l'est devenue apparement.La proprio de ce terrain nous a appellée la semaine derniere car elle souhaite le vendre et à donc fait reborné son terran et elle nous annonce que toute nos haies serait sur son terrain on dépasse apparement d'un metre .On doit revooir le géometre demain pour refaire le bornage avec lui .je tiens à préciser que notre terrain est divisé en 2 parcelles qui appartenait au frere de la dame qui veut vendre le terrain à coté de chez nous
Il y a eu un bornage de fait en88 lors de la divison des parcelles entre frere et soeur ; avant meme que la haie ne soit implantée ce qui veut dire que le frere à fait poussée sa haie sans respecter ses limites de terrain
je voudrais savoir quels pourrait etre nos recours aujourd'hui vis à vis des anciens proprio car on a egalement un cabanon attenant à cette haie qui va peut etre devoir sauter
merçi d'avance