Devoir de conseil d'un AI et Mur porteur

Bonjour,

Je viens d'acquérir un appartement.

Je souhaitais faire une cuisine américaine donc démolir le mur entre la cuisine et le salon.

Lors de la dernière visite de l'appartement, je demande au négociateur en immobilier si je peux démolir le mur tout seul sans passer par une entreprise du batiment.

Il tappe contre le mur et m'affirme que je peux le casser à la masse sans problème, en plus, il me dit qu'il a travaillé dans la batiment.

Donc je lui fais confiance. Je signe l'appartement et le jour du déménagement, je me rends conte que le mur est porteur donc je ne peux l'abattre tout seul et doit demander à un architecte, une entreprise avec garantie, l'accord de la copropriété... Dans tous les cas des démarches lourdes et couteuse car de 0€ je vais certainement passer à plus de 10 000€ si j'ai l'accord de la copropriété.

Donc mon projet va certainement être abandonné.

Qu'en pensez-vous ? Puis je me retourné contre l'agence immobilière pour son devoir de conseil non accomplie car vis caché qui était visible par un PROFESSIONNEL ? C'est le deuxième problème que j'ai avec cette agence donc j'ai vraiment les crocs.

De plus le jour de ma rencontre avec le négociateur après la vente, je l'ai interpellé sur le mur. Le plus drôle c'est qu'il n'a même pas nié, il m'a simplement dit que sur le plan de l'appartement le mur était plus épais donc c'était un mur porteur. Bien entendu, il n'aurait pas pu me le dire avant et en plus, je n'ai eu le plan environ 1 mois après le compromis, donc, je ne pouvais annuler la vente et n'étant NON PROFESSIONNEL, je n'ai pas vu la différence.

En vous remerciant pour vos conseils.