Compteur électrique
Corinne
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
Je loue un local commercial depuis deux ans dans un bâtiment comprenant 2 appartements.
Le propriétaire était lui-même commerçant dans ce même local. Suite à une grosse facture d'électricité, je me suis aperçue que les communs (lumières du couloir et des escaliers et fonctionement de la chaudière commune) étaient reliés à mon propre compteur.
Après discussion avec le propriétaire, il a prévu d'installer un sous compteur et de me dédomager des kwh par une déduction sur mes charges locatives.
Cela entraîne pour moi l'avance de la facture électrique et j'ai entendu dire que la revente était interdite par EDF.
Si je contrains le propriétaire à installer un compteur "à part", la facture sera-t-elle a diviser entre les 3 locataires, sachant que cette situation est due à une grossière négligeance de la part du proprio ?
Lors de la signature du bail, tout aurait dû être en règle aux fins de location, les locataires n'étant pas censés être responsables de ce fait.
Quelqu'un peut-il me renseigner ? D'avance, merci.
Je loue un local commercial depuis deux ans dans un bâtiment comprenant 2 appartements.
Le propriétaire était lui-même commerçant dans ce même local. Suite à une grosse facture d'électricité, je me suis aperçue que les communs (lumières du couloir et des escaliers et fonctionement de la chaudière commune) étaient reliés à mon propre compteur.
Après discussion avec le propriétaire, il a prévu d'installer un sous compteur et de me dédomager des kwh par une déduction sur mes charges locatives.
Cela entraîne pour moi l'avance de la facture électrique et j'ai entendu dire que la revente était interdite par EDF.
Si je contrains le propriétaire à installer un compteur "à part", la facture sera-t-elle a diviser entre les 3 locataires, sachant que cette situation est due à une grossière négligeance de la part du proprio ?
Lors de la signature du bail, tout aurait dû être en règle aux fins de location, les locataires n'étant pas censés être responsables de ce fait.
Quelqu'un peut-il me renseigner ? D'avance, merci.
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2 réponses
Bonjour,
proposez-lui de relier les communs à son propre compteur. Les communs n'ayant qu'une faible consommation de courant, retirer quelques fils électrique ( normalement du 1.5 mm) ne devrait pas être le bout du monde !!
proposez-lui de relier les communs à son propre compteur. Les communs n'ayant qu'une faible consommation de courant, retirer quelques fils électrique ( normalement du 1.5 mm) ne devrait pas être le bout du monde !!
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Le problème, c'est que le propriétaire, lui, ne demeure pas sur place, mais tout à fait dans une autre commune.