Erreur mètrage appartement
marie
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Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
j'ai vendu 1 appartement qui, après mètrage par l'agence immobilière mesure 70m2 à 1 prix net vendeur de 160000 € et j'ai signé le compromis.
or, je viens de recevoir ce dernier signé par l'acheteur avec une superficie de 77,06 m2 (loi carrez) (le chiffre 70 a été rayé et remplacé par 77,06 !!!).
que puis-je faire ???
merci pour votre ou vos réponses.
j'ai vendu 1 appartement qui, après mètrage par l'agence immobilière mesure 70m2 à 1 prix net vendeur de 160000 € et j'ai signé le compromis.
or, je viens de recevoir ce dernier signé par l'acheteur avec une superficie de 77,06 m2 (loi carrez) (le chiffre 70 a été rayé et remplacé par 77,06 !!!).
que puis-je faire ???
merci pour votre ou vos réponses.
3 réponses
Bonjour ,
L'agence aurait interet a revoir ses calculs si elle veux conserver ses clients vendeurs. 10% d'erreur est beaucoup !
Helas, dans votre cas, même si la marge de tolerance (5%) est allegrement franchie vous ne pouvez rien demander de plus a votre acheteur.
Extrait de "Que choisir" special n°73 de septembre 2007, p.65: " ... Signalons enfin, même si le fait est sans doute rarissime, que l'excedent de surface ne donne lieu a aucun supplement de prix. En clair, le vendeur qui découvre que la surface du logement qu'il a vendu est supérieure a ce qu'il croyait n'a aucun moyen d'action. Seule l'erreur de surface défavorable à l'acquereur a une conséquence pécuniaire."
L'agence aurait interet a revoir ses calculs si elle veux conserver ses clients vendeurs. 10% d'erreur est beaucoup !
Helas, dans votre cas, même si la marge de tolerance (5%) est allegrement franchie vous ne pouvez rien demander de plus a votre acheteur.
Extrait de "Que choisir" special n°73 de septembre 2007, p.65: " ... Signalons enfin, même si le fait est sans doute rarissime, que l'excedent de surface ne donne lieu a aucun supplement de prix. En clair, le vendeur qui découvre que la surface du logement qu'il a vendu est supérieure a ce qu'il croyait n'a aucun moyen d'action. Seule l'erreur de surface défavorable à l'acquereur a une conséquence pécuniaire."
Bonsoir Foyer,
N'y a-t-il pas une possibilité de récupération sur la commission de l'agence qui manifestement
a sa part de responsabilité dans ce manque à gagner ?
Cette personne est tout-de-même à l'origine de cette erreur de métrage et demander à celle-ci
réparation en diminuant le montant de sa commission pourrait sembler normal ?
Cordialement.
N'y a-t-il pas une possibilité de récupération sur la commission de l'agence qui manifestement
a sa part de responsabilité dans ce manque à gagner ?
Cette personne est tout-de-même à l'origine de cette erreur de métrage et demander à celle-ci
réparation en diminuant le montant de sa commission pourrait sembler normal ?
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...