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Pas d'état des lieux... comment faire?

Résolu
franckccm Messages postés 8587 Date d'inscription mercredi 17 novembre 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 23 janvier 2020 - 14 déc. 2009 à 21:05
franckccm Messages postés 8587 Date d'inscription mercredi 17 novembre 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 23 janvier 2020 - 21 oct. 2019 à 15:06
Bonjour,

Je viens d'emménager dans un appartement situé en zone industrielle, j'ai signé un bail d'habitation principale classique avec une entreprise qui possède le logement.

Donc, le bâtiment est pas insalubre mais presque, disons qu'il n'est pas en très bon état et qu'il y a beaucoup de moisissure (tâches noires) dans la salle de bain et autour de quasiment toutes les fenêtres puisqu'il n'y a pas d'aération, de VMC... l'isolation est inexistante, bref... ça caille.

Donc, j'ai signé mon bail mais je n'ai pas eu d'état des lieux... j'ai relancé le proprio à ce sujet mais bon... il me loue ça pas cher et "il ne rien en savoir" comme il dit.

Personnellement, je souhaite faire un état des lieux... comment faire? un huissier?

Ce qui m'intéresse aussi, c'est de devenir propriétaire... comme le logement va être vendu d'ici peu, comment faire pour ne pas rater cette occasion?

Merci, @+ !

6 réponses

Réponse 1 / 6
Harrap
14 déc. 2009 à 21:20
Faites appel à un huissier pour établir l'état des lieux d'entrée.
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Réponse 2 / 6
marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 861
14 déc. 2009 à 21:34
Bonjour
Sans EDL d'entrée un logement est considéré sans défaut
Un EDL d'huissier reste avec vous pas au proprio
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franckccm Messages postés 8587 Date d'inscription mercredi 17 novembre 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 23 janvier 2020 3
14 déc. 2009 à 23:00
"Sans EDL d'entrée un logement est considéré sans défaut"
...
Ca, c'est bon à savoir...
Merci.
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Réponse 3 / 6
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 347
14 déc. 2009 à 21:35
Bonsoir

Faire L'EdL avec un Huissier.
Ne pas oublier de prendre des photos.
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franckccm Messages postés 8587 Date d'inscription mercredi 17 novembre 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 23 janvier 2020 3
14 déc. 2009 à 23:01
Les photos, films... c bon.
Mais c quoi les tarifs d'un huissier pour faire un EDL? (environ)
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Réponse 4 / 6
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 347
15 déc. 2009 à 18:07
Re

Tu as posé la question sur Santé aussi ?
http://www.commentcamarche.net/...

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franckccm Messages postés 8587 Date d'inscription mercredi 17 novembre 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 23 janvier 2020 3
15 déc. 2009 à 21:45
Bah ce serait pas idiot figure toi... j'ai beaucoup de moisissures dues à la forte humidité ambiante de l'appartement.
Il n'y a pas de VMC, des grandes fenêtres en simple vitrage et c'est en bordure de forêt...
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Réponse 5 / 6
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 347
16 déc. 2009 à 06:49
Bonjour

il me loue ça pas cher

...
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Réponse 6 / 6
franckccm Messages postés 8587 Date d'inscription mercredi 17 novembre 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 23 janvier 2020 3
21 oct. 2019 à 15:06
Au fait, pour terminer ce post, j'ai trouvé!

Le propriétaire n'avait pas fait d'état des lieux (ou sommaire) car il n'a pas déclaré le logement en tant qu'habitation au cadastre!
Le petit filou...
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