Réfection terrasse et litige copropriétaire

Bonjour,
Une question se pose à moi. Je suis syndic bénévole d'une petite copropriété (3). Lors d'une assemblée générale nous avons voté de refaire l'étanchéité de la terrasse recouverte d'un carrelage qui sert de toit à l'appartement du dessous. Le réglement de copro précise dans la section Définition des parties communes sous section parties communes spécifiques sont : "Les éléments qui assurent le clos, le couvert, l'étanchéité à l'exclusion des revêtements intérieurs, des fenêtres, ...; toutes les terrasses accessibles ou non même si elles sont affectées à l'usage exclusif d'un seul copropriétaire"
Un peu plus bas dans la même sous-section " Les revêtements, ornementations, décorations et élements exterieurs des façades y compris les balcons, loggias et assimilés, leur carrelage, les barres des fenêtres,..."
Et dans la section partie privative il est renoté que sont privatifs "les carrelages, dalles,... à l'exception de ceux des terrasses, balcons,..."
Plus loin il est rappeler que les terrasses sont des parties communes
Donc j'en ai déduit que l'ensemble des travaux (étenchéhité et carrelage) sont à la charge de la copropriété. Me serais-je trompé ? C'est ce que semble penser un copropriétaire. Pourtant c'est écrit, me semble t-il. Qui pourrait me dire qu'est ce que je dois faire pour le convaincre ? Et au cas où il ne voudrait rien entendre quels sont les solutions de recourts ? Merci d'avance pour vos précieuses réponses !
Thierry