Vendre une maison louée
leruacsap
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lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
Bonjour,
Puis-je vendre une maison déjà louée.
Puis-je envoyer un courrier au locataire lui signifiant que je vends la maison.
Puis je lui demander de quitter les lieux ,si oui combien de temps dois-je lui donner pour quitter les lieux,si non comment puis-je faire pour vendre cette maison?
Puis-je vendre une maison déjà louée.
Puis-je envoyer un courrier au locataire lui signifiant que je vends la maison.
Puis je lui demander de quitter les lieux ,si oui combien de temps dois-je lui donner pour quitter les lieux,si non comment puis-je faire pour vendre cette maison?
2 réponses
Vous pouvez vendre une maison habitée à condition d'en informer les locataires (le préavis est de 12 mois il me semble mais je n'en suis pas du tout certaine). Ces derniers seront prioritaires pour l'acheter.
Vous pouvez vendre "occupé", le bail se poursuit normalement avec un nouveau propriétaire, vous n'avez pas à prévenir le locataire et celui-ci n'a pas de droit de préemption.
Vous pouvez vendre libre de toute occupation, vous donnez congé pour la fin du bail avec le préavis stipulé soit 3 ou 6 mois, vous devez proposer au locataire qui dispose d'un droit de préemption.
Vous pouvez vendre libre de toute occupation, vous donnez congé pour la fin du bail avec le préavis stipulé soit 3 ou 6 mois, vous devez proposer au locataire qui dispose d'un droit de préemption.
La législation juridique et financière évolue en permanence...