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Vendre une maison louée

leruacsap - 7 déc. 2009 à 19:58
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 7 déc. 2009 à 20:05
Bonjour,
Puis-je vendre une maison déjà louée.
Puis-je envoyer un courrier au locataire lui signifiant que je vends la maison.
Puis je lui demander de quitter les lieux ,si oui combien de temps dois-je lui donner pour quitter les lieux,si non comment puis-je faire pour vendre cette maison?

2 réponses

Réponse 1 / 2
Ptitangemarie Messages postés 1156 Date d'inscription mercredi 28 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 18 juin 2014 316
7 déc. 2009 à 20:00
Vous pouvez vendre une maison habitée à condition d'en informer les locataires (le préavis est de 12 mois il me semble mais je n'en suis pas du tout certaine). Ces derniers seront prioritaires pour l'acheter.
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Réponse 2 / 2
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
7 déc. 2009 à 20:05
Vous pouvez vendre "occupé", le bail se poursuit normalement avec un nouveau propriétaire, vous n'avez pas à prévenir le locataire et celui-ci n'a pas de droit de préemption.
Vous pouvez vendre libre de toute occupation, vous donnez congé pour la fin du bail avec le préavis stipulé soit 3 ou 6 mois, vous devez proposer au locataire qui dispose d'un droit de préemption.
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