Convocation du conseil syndical de copropriét

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dimanche 29 mars 2009
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5 juillet 2016
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Bonjour,
Qui est en charge de la convocation du Conseil Syndical de copropriete? Des membres de ce Conseil Syndical peuvent ils convoquer une reunion de celui-ci et ce éventuellement en oposition au présdent du C.S.?
Merci de votre aide

1 réponse

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dimanche 29 mars 2009
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5 juillet 2016
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Bonjour
D'après l'article 7 du décret du 17 mars 1967, l'assemblée générale doit se réunir au moins une fois par an, en principe sur convocation du syndic.
Le syndic peut aussi convoquer l'assemblée chaque fois qu'il le juge nécessaire pour la bonne gestion de l'immeuble.

Peuvent aussi demander au syndic la convocation de l'assemblée :

• soit le conseil syndical,

• soit un ou plusieurs copropriétaires représentant au moins un quart des voix.
Le règlement de copropriété peut prévoir un pourcentage inférieur
La demande, qui est notifiée au syndic, précise les questions dont l'inscription à l'ordre du jour de l'assemblée est demandée.

Si le syndic ne convoque pas l'assemblée dans les huit jours qui suivent cette demande, le président du conseil syndical peut procéder à cette convocation et la notifier au syndic.

Si les procédures ci-dessus demeurent infructueuses, tout copropriétaire peut s'adresser au tribunal de grande instance pour demander la nomination d'un copropriétaire ou d'un mandataire de justice chargé de convoquer l'assemblée.
La convocation doit parvenir au moins 21 jours avant la date de la réunion, par lettre recommandée ou par remise en main propre contre récépissé.
Le non-respect de ce délai entraîne la nullité de l'assemblée.