Litige avec bailleur

Bonjour,
Je n'ai plus de chauffage ni d'eau chaude depuis plus d'un mois, et cette partie est à la charge du bailleur. on m'a déjà envoyé 3 techniciens différents mais sans suite, donc le pbe reste inchangé.
J'ai envoyé récemment une lettre avec ARC au bailleur lui demandant de règler ce pbe d'ici la fin de la semaine, faute de quoi je mettrai le loyer ds un compte séquestre et ferai constater la situation par un huissier. et je n'ai toujours aucune réponse ni appel.
Voici ma question.
Puis je vraiment déplacer un huissier ? et comment faire pour mettre un loyer sur un compte séquestre ?