Noveau propriétaire d un logement louer
emilly11
-
Paris -
Paris -
Bonjour,
je souhaite acheter un appartement mais malheureusement celui si et occuper par des locataires et je ne souhaite pas le louer mais l habiter comment cela se passe t il dans se cas est ce que je peu donner congé au locataire et avec combien de temps de préavis . merci de me répondre
je souhaite acheter un appartement mais malheureusement celui si et occuper par des locataires et je ne souhaite pas le louer mais l habiter comment cela se passe t il dans se cas est ce que je peu donner congé au locataire et avec combien de temps de préavis . merci de me répondre
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3 réponses
En théorie un congé en la matière est de 6 mois s'il s'agit d'un bail "loi de 1989"... mais tu prends le risque qu'ils ne partent pas et donc d'engager une procédure longue et complexe...
Contrepartie: le prix du bien doit être réduit de 30 % car occupé...
Contrepartie: le prix du bien doit être réduit de 30 % car occupé...
autre solution, en trouver un autre vide ..
avec un loc dedans si vous voulez vivre dedans = GALERE assuree!!!!
avec un loc dedans si vous voulez vivre dedans = GALERE assuree!!!!
Bonjour,
Le congé de préavis étant de 6 mois, assurez-vous d'abord que le vendeur a bien
respecté ses obligations envers ses locataires, c'est-à-dire de leurs proposer d'acheter
cet appartement qu'il met en vente et si ceux-ci ne sont pas intéressés alors,
qu' il leurs donne congé et dans ce cas, vous n'avez plus qu'à attendre que cet
appartement soit libre au moment ou vous signerez votre promesse de vente et l'achèterez,
à condition que ce vendeur l'accepte.
Autre solution plus rapide, si cela est urgent de vous reloger, c'est de vous trouver un
autre appartement avec de meilleures conditions !
Cordialement.
Le congé de préavis étant de 6 mois, assurez-vous d'abord que le vendeur a bien
respecté ses obligations envers ses locataires, c'est-à-dire de leurs proposer d'acheter
cet appartement qu'il met en vente et si ceux-ci ne sont pas intéressés alors,
qu' il leurs donne congé et dans ce cas, vous n'avez plus qu'à attendre que cet
appartement soit libre au moment ou vous signerez votre promesse de vente et l'achèterez,
à condition que ce vendeur l'accepte.
Autre solution plus rapide, si cela est urgent de vous reloger, c'est de vous trouver un
autre appartement avec de meilleures conditions !
Cordialement.
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