Vente de maison

Bonjour,
j'ai acheter avec mon conjoint une maison en fevrier 2009, qui a fais l'objet d'un permis de construire delivré le 2 novembre 2004. le bien a été achevé et en etat d'habitabilité le 29 novembre 2005.
1) pour une revente , laquelle de ces dates je dois prendre en compte pour voir si la maison a toujours moin de 5 ans?
nous avons acheter la maison 235000 euros et avons fait un credit de 241700 pour i ajouter les frais de notaire qui etait donc de 5000 euros.
nous remboursons 1300,98 de credit par mois pendant 25 ans a un taux a 5,45. plus un pret 0% de 158,33 pendant 96 mois. Avec mon conjoint, il n'est plus en mesure de nous entendre malheureusement, donc une revente futur est donc probable.
2) sachant que la maison nous as deja ete vendu une fois, quels sont les frais que nous allons devoir payé au notaire sachant que nous avons une hypothèque conventionnelle au rang de la garantie 1. je sais que nous avons la levée a payée mais de combien Approximativement ?
3) et quels sont les autres frais que le notaire pourrait nous rajouter probablement?
je vient vous poser toutes ces questions car je ne voudrait pas me retrouver a vendre avec plus a payer qu'a gagner. merci pour vos reponses.