Carrelage coin cuisine

Bonjour,

je suis locataire d'un petit studio dans un immeuble ancien depuis 2 ans et mon propriétaire effectue que maintenant des travaux d'aération dans mon appartement (salle de bain précisément) et de peinture suite aux détériorations dues à l'humidité.

tout l'appartement a souffert de ces problèmes d'humidité et après avoir convaincu mon propriétaire de repeindre la pièce à vivre il refuse de refaire la kitchenette dont les murs s'effritent et les mosaïques du carrelage tombe peu à peu à cause de l'humidité et l'usure (l'entrepreneur qui connaît l'appartement depuis plus de 10 ans m'a affirmé qu'il n'avait jamais fait changé le carrelage ni la plomberie depuis l'achat de l'appart aux alentours de 1984)

au moment de la signature du bail il s'était engagé oralement à effectuer tout ces travaux dès qu'il aurait remporté son procès contre le voisin qui avait bouché la gaine d'aération au dessus aujourd'hui il prétexte le prix élevé des travaux alors que tout devrait être pris en charge par les assurances.

comment puis je convaincre mon propriétaire à rénover ma kitchenette qui tombe de plus en plus dans l'insalubrité (carrelage abîmé, joint d'étanchéité qui tombe et plomberie d'un autre temps)

de plus savez vous si je peux me faire dédommager durant le temps des travaux car je vais devoir loger chez une amie.

merci