Comment vendre sa maison rapidement ?
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Gregory duval
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je voudrais vendre ma maison rapidement, sauf que je sais pas comment faire, j'ai l'impression que les agences préfère faire visiter les maisons facile à vendre pour toucher une commission plus rapidement.
Comment faire ?
je voudrais vendre ma maison rapidement, sauf que je sais pas comment faire, j'ai l'impression que les agences préfère faire visiter les maisons facile à vendre pour toucher une commission plus rapidement.
Comment faire ?
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9 réponses
Curieux votre question :
1) vous souhaitez vendre rapidement.
2) vous semblez reprocher aux agences de faire visiter des biens faciles à vendre.
Je ne vois donc pas comment vous allez vendre "rapidemment" si votre bien n'est pas "facile à vendre" !!!!!
CQFD
1) vous souhaitez vendre rapidement.
2) vous semblez reprocher aux agences de faire visiter des biens faciles à vendre.
Je ne vois donc pas comment vous allez vendre "rapidemment" si votre bien n'est pas "facile à vendre" !!!!!
CQFD
Bonjour,
Commencez dèjà par faire paraitre une petite annonce dans les journaux. Si votre bien est inétressant vous aurez rapidement des réponses. Les agences se manifesteront aussi si votre proposition est intéressante.
Commencez dèjà par faire paraitre une petite annonce dans les journaux. Si votre bien est inétressant vous aurez rapidement des réponses. Les agences se manifesteront aussi si votre proposition est intéressante.
Bonsoir,
La meilleure façon de vendre votre bien "rapidement" est de faire estimer votre bien par un bon professionnel (agence immobilière de bonne renommée dans votre ville) et de lui confier votre bien en exclusivité au prix que celui-ci vous aura indiqué. En lui faisant confiance, il communiquera davantage sur votre bien ainsi, vous aurez plus de visites et tout ceci aboutira sur une vente.
En optant pour cette solution, j'ai vendu ma maison en 2 semaines et il n'y a quasiment pas eu de négociation (prix de départ: 240000€ vendu 238000€)
La meilleure façon de vendre votre bien "rapidement" est de faire estimer votre bien par un bon professionnel (agence immobilière de bonne renommée dans votre ville) et de lui confier votre bien en exclusivité au prix que celui-ci vous aura indiqué. En lui faisant confiance, il communiquera davantage sur votre bien ainsi, vous aurez plus de visites et tout ceci aboutira sur une vente.
En optant pour cette solution, j'ai vendu ma maison en 2 semaines et il n'y a quasiment pas eu de négociation (prix de départ: 240000€ vendu 238000€)
Non, ne confiez pas votre bien dans une agence en exclusivité dans 1 seule agence.
Faites jouer la concurrence aussi bien dans l'estimation que la mise en vente ensuite. Les commissions d'agence sont libres et peuvent varier du simple au double (je l'ai vu).
Vous verrez que les estimations d'agences varient fortement. Il faut donc faire une moyenne pour avoir un juste prix. Si vous n'avez qu'un son de cloche = le prix ne sera pas forcément le bon.
Perso, je pense que gigi (ci-dessus) a peut être très mal vendu son bien ... :) En 2 semaines peut-être mais pas forcément au bon prix !!
Retenez 2/3 agences mais dans des secteurs de quelques kilomètres.
Et sachez que vous avez beaucoup d'agences indépendantes qui travaillent très bien et moins chers que de grands réseaux.
Cordialement.
Faites jouer la concurrence aussi bien dans l'estimation que la mise en vente ensuite. Les commissions d'agence sont libres et peuvent varier du simple au double (je l'ai vu).
Vous verrez que les estimations d'agences varient fortement. Il faut donc faire une moyenne pour avoir un juste prix. Si vous n'avez qu'un son de cloche = le prix ne sera pas forcément le bon.
Perso, je pense que gigi (ci-dessus) a peut être très mal vendu son bien ... :) En 2 semaines peut-être mais pas forcément au bon prix !!
Retenez 2/3 agences mais dans des secteurs de quelques kilomètres.
Et sachez que vous avez beaucoup d'agences indépendantes qui travaillent très bien et moins chers que de grands réseaux.
Cordialement.
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Vous avez essayé avec vendre-en-direct.com ou un site de particulier ?
Une partie des acheteurs ne visitent pas les biens en agence et attendent de trouver les coordonnées du propriétaires en direct.
Une partie des acheteurs ne visitent pas les biens en agence et attendent de trouver les coordonnées du propriétaires en direct.
Bonsoir
Avez-vous fait expertisé-estimé votre maison ?
Car les panneaux et les blogs, c'est légèrement du pipo, en fonction du prix éventuel de votre bien ;
++
Avez-vous fait expertisé-estimé votre maison ?
Car les panneaux et les blogs, c'est légèrement du pipo, en fonction du prix éventuel de votre bien ;
++
Stéphanie vous avez bien raison.
Par contre vous répondez à un zozo qui ne fait que coller de la pub sur tous les forums.....ne perdez pas de temps là dessus.
Par contre vous répondez à un zozo qui ne fait que coller de la pub sur tous les forums.....ne perdez pas de temps là dessus.
J'ai lu la page en question et j'ai eu la même réaction que vous ! Il va peut-être être nécessaire de facturer les estimations ! (quand on voit ce genre de choses)
Bonjour, pourquoi ne pas vouloir passer par un professionnel ? Je sais que les prix sont importants, mais franchement, si vous devez faire tout ça vous même cela va vous prendre beaucoup de temps.
L'immobilier c'est un vrai métier, et si les pro prennent leurs com, ils sont en revanche capable de vous aider à vendre votre bien plus rapidement et à sa juste valeur.
L'immobilier c'est un vrai métier, et si les pro prennent leurs com, ils sont en revanche capable de vous aider à vendre votre bien plus rapidement et à sa juste valeur.
La législation juridique et financière évolue en permanence...