Comment vendre sa maison rapidement ? Fermé

Question

Bonjour,
je voudrais vendre ma maison rapidement, sauf que je sais pas comment faire, j'ai l'impression que les agences préfère faire visiter les maisons facile à vendre pour toucher une commission plus rapidement.
Comment faire ?

curieux · Accepted Answer

Curieux votre question :

1) vous souhaitez vendre rapidement.

2) vous semblez reprocher aux agences de faire visiter des biens faciles à vendre.

Je ne vois donc pas comment vous allez vendre "rapidemment" si votre bien n'est pas "facile à vendre" !!!!!

CQFD

viciti · Answer

Bonjour,
Commencez dèjà par faire paraitre une petite annonce dans les journaux. Si votre bien est inétressant vous aurez rapidement des réponses. Les agences se manifesteront aussi si votre proposition est intéressante.

gigi · Answer

Bonsoir,
La meilleure façon de vendre votre bien "rapidement" est de faire estimer votre bien par un bon professionnel (agence immobilière de bonne renommée dans votre ville) et de lui confier votre bien en exclusivité au prix que celui-ci vous aura indiqué. En lui faisant confiance, il communiquera davantage sur votre bien ainsi, vous aurez plus de visites et tout ceci aboutira sur une vente. 
En optant pour cette solution, j'ai vendu ma maison en 2 semaines et il n'y a quasiment pas eu de négociation (prix de départ: 240000€ vendu 238000€)

coucou · Answer

Non, ne confiez pas votre bien dans une agence en exclusivité dans 1 seule agence.

Faites jouer la concurrence aussi bien dans l'estimation que la mise en vente ensuite. Les commissions d'agence sont libres et peuvent varier du simple au double (je l'ai vu).

Vous verrez que les estimations d'agences varient fortement. Il faut donc faire une moyenne pour avoir un juste prix. Si vous n'avez qu'un son de cloche = le prix ne sera pas forcément le bon.

Perso, je pense que gigi (ci-dessus) a peut être très mal vendu son bien ... :) En 2 semaines peut-être mais pas forcément au bon prix !! 

Retenez 2/3 agences mais dans des secteurs de quelques kilomètres.

Et sachez que vous avez beaucoup d'agences indépendantes qui travaillent très bien et moins chers que de grands réseaux.

Cordialement.

kilo · Answer

Vous avez essayé avec vendre-en-direct.com ou un site de particulier ?

Une partie des acheteurs ne visitent pas les biens en agence et attendent de trouver les coordonnées du propriétaires en direct.

^^Marie^^ · Answer

Bonsoir

Avez-vous fait expertisé-estimé votre maison ?
Car les panneaux et les blogs, c'est légèrement du pipo, en fonction du prix éventuel de votre bien ;

++

lbigaret · Answer

Stéphanie vous avez bien raison.
Par contre vous répondez à un zozo qui ne fait que coller de la pub sur tous les forums.....ne perdez pas de temps là dessus.

lbigaret · Answer

J'ai lu la page en question et j'ai eu la même réaction que vous ! Il va peut-être être nécessaire de facturer les estimations ! (quand on voit ce genre de choses)

laurent444 · Answer

Bonjour, pourquoi ne pas vouloir passer par un professionnel ? Je sais que les prix sont importants, mais franchement, si vous devez faire tout ça vous même cela va vous prendre beaucoup de temps. 

L'immobilier c'est un vrai métier, et si les pro prennent leurs com, ils sont en revanche capable de vous aider à vendre votre bien plus rapidement et à sa juste valeur.

Comment vendre sa maison rapidement ?

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