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Le début du commencement?

espagnol breton Messages postés 1 Date d'inscription mardi 6 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 6 octobre 2009 - 6 oct. 2009 à 10:34
 espagnol breton - 6 oct. 2009 à 16:40
Bonjour,

je viens vers vous car je suis débutant dans ce milieu qui est la construction et j'avoue être perdu!

je vous explique:

_mes parents possède un terrain de 3000 m² il souhaite me donner le fond de leur terrain ce qui fait une parcelle d'environ 1000m² où je souhaite construire une maison de 115m².
je ne sais par où commencer!? j'espère que ma question est claire!

salutation.

4 réponses

Réponse 1 / 4
soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401
6 oct. 2009 à 12:52
Bonjour, commencez par faire un bornage avec le géomètre, envisagez une servitude de passage pour que votre terrain est accès à la route et ne soit pas enclavé, allez voir le notaire pour les actes mais, assurez vous en mairie que ce nouveau terrain soit constructible. Dépossé votre PC et attendez l'autorisation de construire pour poser vos 115m², car vous avez l'air de savoir déjà ce que vous voulez.
Amicalement Patrick.
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espagnol breton
6 oct. 2009 à 15:35
merci pour votre réponse oui effectivement je sais ce que je veux mais comment l'obtenir de façon certaine et économique est une autre affaire et ce n'est pas une mince affaire!
je me suis rendu à ma mairie pour commencer par le début sans entamer de frais cad remplir une demande d e division de terrain ainsi qu'un certificat de construction à titre d'information je pense pouvoir remplir ces dossiers à la place du géomètre qui lui me le facturerais!? par la suite je ferais appel à lui pour les 4 bornes qu'il nous faut !
une idée de tarif pour un géomètre?
pour déservir mon terrain nous avons déjà un chemin qui débute en bord de route pour aller dans le fond du terrain que nous allons diviser!
merci
salutation
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soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401 > espagnol breton
6 oct. 2009 à 15:57
re...je ne pense pas que vous puissiez faire quoi que ce soit, sans le travail de bornage, et vous avez tort de ne pas demander au géomètre, il est le mieux habilité à faire cette demande , avec le passage en mairie, quand votre dossire arrivera à la DDE, vous aurez un refus. pour le coût du géomètre passez un coup de fil à celui qui est au plus près de chez vous, et qui connait la commune .
Amicalement.
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Réponse 2 / 4
espagnol breton
6 oct. 2009 à 16:07
sympa les conseils il est vrai qu'un géomètre est plus compétent que moi pour ce genre de dossiers même si je me sens capable de les remplir à savoir que ce n'est qu'une déclaration préalable pour une division de terrain et et l'autre dossier est une demande pour un certificat d'urbanisme d'information et non un PC

cela vous semble possible?
mais pour le reste je suis à la recherche d'un géomètre
merci,
salutation
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soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401
6 oct. 2009 à 16:13
re...si le bornage n'est pas fait, vous ne pourrez rien déposer et rien faire. Le géomètre fait tout cela et dans le bon ordre, et sachez que je n'ai pas de commitions avec eux !!! Dans 2 mois vous avez votre CU sans refus.
Amicalement patrick.
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Réponse 3 / 4
espagnol breton
6 oct. 2009 à 16:16
très bien vos conseil je vais voir avec eux il est vrai que je me posé la question de savoir si votre profession est de mèche avec eux les géomètre :) je vais tâcher de trouver un devis de leurs par gratuit
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soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401
6 oct. 2009 à 16:23
re ...je ne suis qu'un passionné de droit, qui fais cela pour le plaisir et rendre service ! Allez faite un tour sur mon blog, vous allez vous amuser http://stoff73.canalblog.com
Amicalement Patrick.
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Réponse 4 / 4
espagnol breton
6 oct. 2009 à 16:25
très jolie page d'accueil :)
salutation
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soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401
6 oct. 2009 à 16:25
;-)
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soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401 > soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011
6 oct. 2009 à 16:30
re... il fait beau sur Rennes ?
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espagnol breton > soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011
6 oct. 2009 à 16:40
disons qu'il fait lourd avec un peu d'averse orageuse parfais pour les gazons
salutation
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