Mon préavis d'un mois peut-il se transformer

Bonjour,
mon gendre a donné sont préavis d'un mois réceptionné par lettre rar le 18/09/09 par le bailleur pour mutation à ce jour la mutation n'est plus d'actualité, ce préavis se transforme t'il en 3 mois donc au 18/12/09.
D'autre part le loyer est compter du 1ier au 30 ou 31 du mois le préavis étant au 18 le loyer restant du est bien au prorata des jours restés dans l'appartement ?.
en cas de préavis de 3 mois le propriétaire lui demande de verser 1500 € (somme des 3 mois de préavis en 1 seule fois, et de rendre les clé le 18 octobre comme prévu si mutation, et cela sans tenir compter de la caution a rembourser, et du prorata des jours où mon gendre ne sera pas dans l'appartement c'est à dire du 19/10 au 31/10) peut il agir comme cela ?