Est ce que jai le droit de construire?

Bonjour,
je voudrais acheter une maison avec beaucoup de terrain, le souci cet que les gens qui yavait avant pretait 1305m2 au paysan a coté car pour eux sa faisait trop a entretenir. en ce moment il cultive cette parcelle. si jachete cette maison je voudrais recupere ce terrain deja car il m'apartiendrais car il et vendu avec la maison
et y construire un grand garage ou autres en parpaing. donc je voudrais savoir si jaurais le droit de construire dessus en sachant que cet cultiver en ce moment?
je voudrais pas me faire avoir acheter cette maison et ne pas pouvoir construire sur cette parcelle
merci de m'aider tres vite