Frais d'agence

Bonjour,
je suis sur le point de louer un appartement dont le loyer ttc est de 640€, toutefois les frais d'agence sont exhorbitants 936€ sous prétexte qu'une agence immobilière est l'intermédiaire d'une autre qui est située dans un autre départemet, donc un peu trop éloignée pour s'occuper des visites et autres. Est-ce légal et le propriétaire est -il au courant du montant de ces frais, car me semble t-il l'appartement n'a pas été loué depuis longtemps. Peut-être est-ce la raison.
merci e votre réponse.