Remboursement anticipé d'un prêt immobilier
violettevt1
-
29 sept. 2009 à 08:54
fideso Messages postés 773 Date d'inscription mercredi 10 mars 2010 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2012 - 26 mars 2010 à 14:41
fideso Messages postés 773 Date d'inscription mercredi 10 mars 2010 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2012 - 26 mars 2010 à 14:41
A voir également:
- Remboursement anticipé d'un prêt immobilier
- Convention collective immobilier pdf - Guide
- Decharge de pret d'argent - - Modèles de lettres Patrimoine
- Modèle lettre : remboursement anticipé prêt immobilier - - Modèles de lettres de propriété (crédit, vente, copropriété)
- Remboursement frais kilométriques bénévoles 2024 - Guide
- Temps d'attente burger king remboursement - Guide
5 réponses
david369369
Messages postés
532
Date d'inscription
mercredi 19 novembre 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
21 mars 2016
131
29 sept. 2009 à 09:25
29 sept. 2009 à 09:25
tout dépend du type de pret que vous avez fait
si c est un pret à taux fixe vous pouvez passer à un taux variable capé+/- 1% (c est ce qu on m a conseillé
mais faites attention car svt les banques prennent des intérets sur les remboursements anticipés
si c est un pret à taux fixe vous pouvez passer à un taux variable capé+/- 1% (c est ce qu on m a conseillé
mais faites attention car svt les banques prennent des intérets sur les remboursements anticipés
c'est un taux fixe, pour que le taux variable soit intéressant il faudrait qu'il me le fasse vraiment bas pour qu'il ne dépasse pas les 4.43% un jour prochain et ça, ça m'étonnerais qu'il aille si bas.
Il ne faut pas tout mélanger : il y a deux opérations distinctes.
1 Le remboursement anticipé qui vous permet en conservant les mêmes échéances (ou à peu près) de réduire la durée du prêt. Normalement, des indemnités de remboursement anticipées sont certainement prévues à votre contrat. Normalement il n'y a pas d'avenant.
2 La renégociation du taux du prêt (en taux fixe ou taux variable). C'est une autre opération donnant lieu à l'édition d'un avenant. Là aussi, la banque peut vous réclamer des frais.
Maintenant, ces deux catégories de frais sont négociables avec votre banquier. Soyez ferme !!
1 Le remboursement anticipé qui vous permet en conservant les mêmes échéances (ou à peu près) de réduire la durée du prêt. Normalement, des indemnités de remboursement anticipées sont certainement prévues à votre contrat. Normalement il n'y a pas d'avenant.
2 La renégociation du taux du prêt (en taux fixe ou taux variable). C'est une autre opération donnant lieu à l'édition d'un avenant. Là aussi, la banque peut vous réclamer des frais.
Maintenant, ces deux catégories de frais sont négociables avec votre banquier. Soyez ferme !!
Attention : lors de remboursement anticipé, il y a une pénalité de 3 % en moyenne sur le montant restant dû.
Et concernant la re négociation, il faut prendre contact avec votre banquier, mais bon courage, car il n'aime pas ça..
Et concernant la re négociation, il faut prendre contact avec votre banquier, mais bon courage, car il n'aime pas ça..
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
fideso
Messages postés
773
Date d'inscription
mercredi 10 mars 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
31 janvier 2012
380
26 mars 2010 à 14:41
26 mars 2010 à 14:41
Mais le rendez vous avec la banque me semble la première démarche dans tous les cas..
La législation juridique et financière évolue en permanence...